Obiekt komercyjny na sprzedaż Sulechów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sulechów, zabytkowy budynek pod biura i usługi, 2 340 m2, sprzedam, 725 000 PLN netto. Kompleks budynków biurowo-technicznych z dziedzińcem położonych na działce o powierzchni 1938 m2. W skład kompleksu wchodzą budynki: techniczny (A) - o pow. 811,58 m2, biurowy (B) - o pow. 1026,86 m2, biurowo-techniczny (C) - o pow. 341,16 m2, garaż (D) - o pow. 159,93 m2. Do dyspozycji wewnętrzny dziedziniec i miejsca parkingowe. Głównym atutem nieruchomości jest budynek biurowy (B), obiekt zabytkowy o dużych walorach architektonicznych. Wybudowany w stylu neoklasycystycznym. Charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej arterii komunikacyjnej miasta, dzięki czemu może pełnić funkcje reprezentacyjne. Bryła w części parteru ozdobiona boniowaniem, front budynku z dekoracyjnym balkonem. Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie i poddasze. Dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej pokryty dachówką. Budynek techniczny (A) przylega do budynku biurowego. Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, dach płaski. Budynek biurowo-techniczny (C) także przylega to bryły budynku (B). Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach płaski. Całość tworzy kompleks w kształcie litery U. W skład kompleksu wchodzi także garaż. Działka o nieregularnym kształcie wieloboku. Dostępne instalacje w budynkach biurowo-technicznych: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie. W pobliżu: ścisłe centrum miasta, główne arterie komunikacyjne miasta, punkty handlowo-usługowe, obiekty administracji państwowej i samorządowej, komunikacja: dworzec PKP - 1 km, lotnisko Zielona Góra - Babimost - 14 km, gimnazjum, ośrodek sportu i rekreacji, apteka, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 292,8 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni 81,84 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 48,36 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 1,44 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu. Poczcie Polskiej przyznano ograniczone prawo rzeczowe w postaci prawa użytkowania powierzchni wewnątrz budynku B o wielkości 361,47 m2. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.