WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowoczesny lokal do wynajęcia Swarzędz

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 20 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 11; lokale do 30 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 20 m² (Swarzędz) kosztuje 75 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 89 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny lokal do wynajęcia o wysokim standardzie, znajdujący się w budynku przy ul. Nowowiejskiej, w Swarzędzu.Możliwość adaptacji na dowolną działalność gospodarczą z przeznaczeniem biurowym w kameralnym, jedno-piętrowym, wolnostojącym budynku.Lokal (F) usytuowany jest na I piętrze, o powierzchni 20 m2, z możliwością własnej aranżacji. Kwota najmu 1490,00 zł. miesięcznie + opłaty (media).Lokal stanowi część całego kompleksu biurowo-usługowego.W budynku znajduje się aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, mikrofalówkę, stół, krzesła, szafki, zlewozmywak, czajnik oraz pomieszczenie socjalne ogólnodostępne.Ogromnymi zaletami nieruchomości są:- miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem,- jej położenie w strefie nie objętej płatnym parkowaniem umożliwiającą swobodny dostęp do miejsc parkingowych dla gości,- instalacja światłowodowa wewnątrz budynku,- bardzo niskie opłaty czynszowe (wszystkie wg niezależnych liczników mediów)- w niedalekiej odległości przystanki autobusowe komunikacji Swarzędz - Poznań oraz stacja PKP- wydajny system wentylacyjny w całym obiekcie- możliwość negocjacji wynajmu dla start up- lokal wyciszony, ułatwiający pracę w ciszy- wysoki, nowoczesny standard- możliwość nadawania i odbierania paczek - paczkomat w bliskiej odległości (samochodem 2 min)- oddzielne liczniki energii elektrycznej- centralne ogrzewanie (w lokalu możliwość ustawienia dogodnej temperatury)- alarm (cały obiekt + każdy osobno lokal - własny kod)- bardzo dobry dojazd samochodem, a nawet komunikacjąW cenie najmu zawarte są: parking, miejsce na reklamę oraz monitoring 24h. Propozycja skierowana jest do Najemców, którzy cenią sobie konkurencyjną cenę wynajmu oraz stabilność warunków umowy.Wysokość kaucji - 2 miesięczna stawka pełnego czynszu brutto.ZAPRASZAMY !