SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Kamienica usługowo-biurowa w centrum Świdnicy

Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 57 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 8246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 246 zł/m²
Mediana okolicy: 4 162 zł/m²; ta oferta: +98,1%
Podobne oferty: 18; lokale 30–60 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 57 m² (Świdnica) kosztuje 8 246 zł za m² — 98,1% więcej niż mediana 4 162 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat świdnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

RENOMAHOME NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość o charakterze usługowo-biurowym, zlokalizowaną w samym centrum Świdnicy. Trzypoziomowy budynek o łącznej powierzchni 57 m² stanowi doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej lub atrakcyjną inwestycję pod wynajem.Przemyślany układNieruchomość składa się z trzech kondygnacji o powierzchni około 19 m² każda. Taki podział pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni do pracy, przyjmowania klientów oraz zaplecza socjalnego.Wyposażenie i udogodnieniaogrzewanie gazowe,ciepła woda z pieca gazowego,dwie toalety,okna PCV,solidne drewniane schody,interkom,sejf,podpisana umowa z firmą ochroniarską,lokal gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Lokalizacja, która pracuje na Twój biznesPołożenie w centrum miasta zapewnia duży ruch pieszy oraz łatwy dostęp do najważniejszych punktów usługowych i administracyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, urzędy, banki oraz parkingi, co znacząco podnosi komfort klientów i pracowników. Szerokie możliwości wykorzystaniaBudynek idealnie sprawdzi się jako:biuro rachunkowe,kancelariasiedziba firmy,gabinet specjalistyczny,punkt usługowy,inwestycja pod wynajem.To propozycja dla osób, które cenią prestiżową lokalizację oraz funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności.Cena: 470 000 zł (do negocjacji)Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Ilona Trela883 334 840 RENOMAHOME NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita57 m²

Powiatświdnicki

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

98,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 8246 zł/m²
Mediana okolicy: 4162 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–5,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Staromiejska
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opto-med
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Al. Niepodległości
40 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogródek Jordanowski
21 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 w Świdnicy
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
23,5 km