SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowo- handlowy w Centrum

Świdwin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 359,15 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1941
Cena za metr: 2422 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 422 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 359,2 m² (Świdwin) kosztuje 2 422 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz pomysłu na biznes? Mam idealne rozwiązanie!W ofercie lokal usługowo-handlowy o powierzchni 359,15 m2 z możliwością przerobienia na mieszkania (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania) w Świdwinie:Układ nieruchomości:Parter: - lokal z zapleczem socjalnym i chłodnią o pow. 228,13 m2 z dwoma wejściami z ulicyI Piętro:- korytarz - klatka schodowa - 7 pokoiŁączna powierzchnia 131,02 m2.Budynek w dobrym stanie technicznym. Częściowo ocieplony. Okna Pcv. Ogrzewanie własne - nowy piec gazowy. Na podłodze terakota. Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej. Zamontowana klimatyzacja, kamery, alarm. W 2016 r. zostały wymienione wszystkie instalacje. Nieruchomość dodatkowo częściowo podpiwniczona ( pow. piwnic 73,31m2 - znajduje się tam 6 pomieszczeń).Dodatkowo mamy dwa lokale z osobnymi wejściami z ulicy. Lokal z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami dla nowego nabywcy - wszystko wg potrzeb :).Niewątpliwym atutem jest położenie oraz możliwość przerobienia całości na mieszkania.W pobliżu: szkoła, basen, bank, park, rynek, sklepy, apteka, kościół, przychodnia.Nie czekaj - zadzwoń już dziś!Cena podlega negocjacji!Zapraszam na prezentację!Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,- doradztwo finansowe,- zarządzanie najmem,- skup nieruchomości- kompleksowa obsługa deweloperów.Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-02-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita359,15 m²

PowiatŚwidwiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hestia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Panaceum
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKS Świdwin, Połczyńska
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Park Jana Pawła II
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
SzkołaPodstawowa nr 1 im. Orła Białego
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 "Pod Topolą"
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdwin
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wicimice
28,8 km