Lokal komercyjny na sprzedaż - 1 800 m² - 13 pomieszczeń Świebodzin, Świebodzin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

City Invest nieruchomości oferuje na sprzedaż: TYLKO U NAS Nieruchomość zabudowaną salonem samochodowym położoną w Świebodzinie o powierzchni użytkowej: 1 800,97 m2 i działce: 6 205 m2. W obiekcie przeprowadzono kapitalny remont : wykonano m.in. nową posadzkę, tynki wewnętrzne, stolarkę okienną i drzwiową, ocieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą. Nieruchomość składa się z dwóch brył: starej z serwisem technicznym i magazynem oraz nowej z salonem sprzedaży, biurami i magazynem. Stara część w konstrukcji szkieletowej żelbetowej zmodernizowana oraz nowsza część (salon sprzedaży) w konstrukcji szkieletowej stalowej wypełnionej szkłem oraz ścianą murowaną (stylowa architektura salonów VW), cały obiekt niepodpiwniczony. Część starsza -jednokondygnacyjna, nowsza -dwukondygnacyjna. Nieruchomość zabudowana salonem autoryzowanym w którym znajdują się: serwis naprawczy, salon sprzedaży oraz magazyn części.Siedem podnosników plus komora lakiernicza. Pomieszczenia 1 cześć: razem 925m2 szatnia 22,78m2 łazienka 9,20m2 stołówka 33,35m2 kotłownia 11,20m2 pomieszczenie na smary 4,42m2 pomieszczenie sprężarek 5,54m2 magazyn lakierów 9,92m2 lakiernia 244,47m2 blacharnia 67,39m2 serwis 402,97m2 pomieszczenie serwisowe 58,11m2 pomieszczenie przyjęcia serwis. 55,65m2 Pomieszczenia 2 cześć: razem 875,97m2 salon samochodowy 345,00m2 sprzedaż 31,40m2 biuro 13,43m2 pomieszczenie gospodarcze 1,89m2 biuro 13,43m2 wc 3,21m2 wc 3,21m2 pomieszczenie gospodarcze 2,96m2 sklep 10,00m2 sprzedaż części zamiennych 20,00m2 serwis 50,11m2 wydawanie samochodów 35,25m2 magazyn 186,79m2 śluza 8,40m2 biuro majstra 12,00m2 sekretariat 25,53m2 biuro 20,60m2 biuro 16,69m2 antresola 25,76m2 wc 3,19m2 kuchnia 6,30m2 biuro 40,82m2 Wyposażenie: - instalacja centralnego ogrzewania z kotłowni własnej - grzejniki metalowe, oraz jedna nagrzewnica w części warsztatowej, - instalacja elektryczna, - instalacja wodno -kanalizacyjna, - instalacja gazowa, - wentylacja mechaniczna w warsztatach. Rok budowy : stara część z lat 70-tych, nowsza - 2002. Lokalizacja : Nieruchomość zlokalizowana jest w Świebodzinie, w strefie peryferyjnej miasta. Działka leży przy jednej z główniejszych ulic wylotowych z miasta (ul. Zachodnia) w kierunku trasy krajowej DK92 prowadzącej do Rzepina oraz zapewniającej szybki i łatwy dostęp do drogi S3 oraz autostrady A2. Salon leży w odległości około 2 km od ww. trasy. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się głównie obiekty o charakterze produkcyjnym. Dojazd: Do nieruchomości ulicą o nawierzchni asfaltowej. Teren wokół obiektu salonu jest utwardzony: od strony frontowej nowszej części salonu z kostki Polbruk, z pozostałych stron z warstwy asfaltu lanego oraz z kostki betonowej typu polbruk. Przeznaczenie : Nieruchomość jest przeznaczona do generowania zysków, pochodzących ze sprzedaży samochodów oraz świadczenia usług serwisowych, posiada dużą powierzchnię socjalno - biurową oraz warsztatowo -magazynową z obszernym parkingiem. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne media do prowadzenia wielu typów działalności. Wokół budynku jest dużo powierzchni wolnej do dodatkowego zagospodarowania czy rozbudowy. Na działce o powierzchni 6 205 m2,obiekt zajmuje obszar ok. 2 000 m2 . pozostała część terenu aktualnie jest wykorzystywana na parking dla samochodów nowych oraz serwisowanych. Przystosowanie : Nieruchomość jest przystosowana do określonej działalności handlowej oraz usługowej. Dzięki obszernej powierzchni użytkowej, pomieszczeniom socjalno-biurowym, powierzchni warsztatowej oraz pełnemu wyposażeniu w instalacje sanitarne, elektryczne i ogrzewania, istnieją możliwości zmiany profilu prowadzonej działalności. Obiekt jest w stanie zaspokoić oczekiwania i wymagania klientów z innych branż.TYLKO U NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego" ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ. Kontakt: Dariusz Przygrodzki.531449046