Bez prowizji. Na wynajem lokal użytkowy usytuowany na wysokim parterze w dworku w Świętochłowicach Piaśnikach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BEZ PROWIZJI. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel. Lokal usługowo-handlowy na wynajem Świętochłowice, Piaśniki ul Bytomska Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 172,76 m², położony na wysokim parterze klimatycznego dworku przy ul. Bytomskiej w Świętochłowicach. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym terenie w otoczeniu zieleni i parku, co zapewnia spokojne i reprezentacyjne warunki do prowadzenia działalności. Lokal jest jasny, przestronny i funkcjonalny, a dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacji. Doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinety lekarskie lub kosmetyczne, pracownia, szkoła językowa, centrum szkoleniowe czy siedziba firmy. Dużym atutem jest niezależne wejście prowadzące przez zadaszony taras, które zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Rozkład lokalu • 5 przestronnych pomieszczeń, • toaleta z prysznicem, • komunikacja umożliwiająca wygodne funkcjonowanie różnych rodzajów działalności. Najważniejsze atuty • powierzchnia 172,76 m², • wysoki parter, • ogrzewanie gazowe, • osobne wejście przez zadaszony taras, • miejsce parkingowe, • teren zamknięty, • spokojna i prestiżowa lokalizacja w otoczeniu parku, • możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Media i wyposażenie • ciepła woda, • kanalizacja, • instalacja elektryczna (w tym siła), • dwie kabiny WC, • prysznic, • umywalka. Wnętrza podkreślają drewniane drzwi, podwójne drewniane okna oraz wewnętrzne drewniane okiennice, które nadają lokalowi elegancki i wyjątkowy charakter. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Świętochłowic zapewniającej szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych tras wylotowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • park i tereny zielone, • Ośrodek Wypoczynkowy Skałka, • Biedronka, • Kaufland, • Euro AGD, • Brico, • szkoła, • basen. Połączenie zielonego otoczenia z bliskością punktów handlowych i usługowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Warunki najmu • Czynsz: 5000 zł brutto miesięcznie • Media: według zużycia gaz, prąd, woda • Kaucja: 10 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego, reprezentacyjnego lokalu z doskonałą lokalizacją i dużym potencjałem aranżacyjnym.