SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie 73 m² Centrum Lublina ul. Niecała 4 pokoje, wys. 3,5 m, parking

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 9301 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 301 zł/m²
Mediana okolicy: 9 993 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 122; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 73 m² (Lublin) kosztuje 9 301 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 9 993 zł za m² dla 122 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73 m², położone przy ul. Niecałej w ścisłym centrum Lublina, zaledwie około 50 metrów od Placu Litewskiego. Lokal znajduje się na 3. piętrze kamienicy i zachwyca wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,5 m, dzięki czemu oferuje wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz duże możliwości aranżacyjne. Najważniejsze atuty - Ścisłe centrum Lublina - 73 m² powierzchni mieszkalnej - 4 pokoje - Wysokość pomieszczeń 3,5 m - Możliwość wykonania antresoli - Miejsce parkingowe na zamkniętym podwórku za bramą - Duża, wysoka piwnica ok. 8 m² z doprowadzonym prądem - Cicha lokalizacja pomimo położenia w centrum miasta - Niski czynsz administracyjny MIeszkanie składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Wysokie pomieszczenia zapewniają komfort i nadają mieszkaniu niepowtarzalny charakter typowy dla przedwojennych kamienic. Dla mieszkania zostały przygotowane koncepcje przebudowy na funkcjonalny układ 3- lub 4-pokojowy. Dzięki wysokości 3,5 m istnieje również możliwość wykonania antresoli, która może stanowić dodatkową sypialnię, gabinet lub przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 8 m², wyposażona w instalację elektryczną. Ze względu na wysokość pomieszczenia doskonale nadaje się nie tylko do przechowywania, ale również jako mały warsztat lub przestrzeń hobby. Koszty Czynsz do wspólnoty: około 507 zł miesięcznie (przy rozliczeniu dla 5 osób). Jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Lublinie: -ok. 50 m od Placu Litewskiego, -kilka minut spacerem do Starego Miasta, -w pobliżu UMCS, KUL i Uniwersytetu Medycznego, -blisko sklepów, restauracji, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia w centrum miasta, jak i jako inwestycja. Dzięki lokalizacji, wysokości pomieszczeń oraz możliwości przebudowy oferuje potencjał trudny do znalezienia w nowych inwestycjach. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dlatego prezentacje możliwe są po wcześniejszym umówieniu terminu. Istnieje możliwość oglądania mieszkania od niedzieli 11 października. Informacje o kamienicy wg TeatrNN.pl Funkcje Budynek pełnił funkcję mieszkalną i handlową. W 1936 roku na terenie nieruchomości istniał Państwowy Monopol Tytoniowy, warsztat stolarki, masarnia, skład węgla, sklep spożywczy, produkty mleczarskie oraz magiel. Kalendarium 1907-1908 - Budowa nieruchomości. 1927 - Nadbudowa 3-go piętra w prawej oficynie. 1935 - Rozpoczęcie użytkowania budynku frontowego. 1936 - Nadbudowa jednego piętra w lewej oficynie. 28 października 1936 - Ankieta 19 grudnia 1938 - Ankieta 1940 - Karta realności Architekt Henryk Bekker, Czesław Doria-Dernałowicz Historia Właściciel 1936 Kopel Konigsberg