4 pokoje, Lublin, ul. Dożynkowa

Opis

Idealna, rodzinna przystań z dwoma balkonami, ukryta na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. To niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 70,68 m2 znajduje się przy cenionej ulicy Dożynkowej w lubelskiej dzielnicy Ponikwoda. Usytuowane na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego, niskiego budynku z 2007 roku, gwarantuje upragnioną ciszę, prywatność i brak sąsiadów "nad głową". Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia, co stanowi świetną bazę – daje to nowym właścicielom możliwość urządzenia dokładnie w swoim, wymarzonym stylu.Z korytarza trafiamy do serca domu – ustawnego, 16-metrowego salonu, z którego wychodzi się na pierwszy, imponujący balkon (7,1 m2), idealny na poranną kawę. Tuż obok znajduje się widna, oddzielna kuchnia (9 m2), zapewniająca pełen komfort podczas przygotowywania posiłków. Prywatna część składa się z głównej sypialni (13,5 m2) z własnym, drugim balkonem (6,5 m2) – prawdziwym azylem relaksu po ciężkim dniu. Dwa mniejsze pokoje (9 m2 i 7,5 m2) idealnie sprawdzą się jako wymarzone królestwo dla dzieci lub zaciszny, nowoczesny gabinet do pracy zdalnej. Całość dopełnia funkcjonalna łazienka z WC (4,5 m2). Mądry układ pomieszczeń sprawia, że każdy domownik odnajdzie tu swój własny kąt.Zarówno samo mieszkanie, jak i jego otoczenie, stworzono z myślą o codziennej wygodzie. Zamknięty teren osiedla ze szlabanem całkowicie rozwiązuje problem parkowania, zapewniając spokój i bezpieczeństwo Twoich bliskich. Ulica Dożynkowa to fantastycznie rozwinięta okolica. W promieniu zaledwie 300-500 metrów znajdują się liczne punkty usługowe, markety spożywcze, a także poszukiwane przez rodziców przedszkola i żłobki. Szkoła podstawowa natomiast to zaledwie 7 minut jazdy autem. Do najbliższego przystanku autobusowego dzieli Cię zaledwie krótki, 3-minutowy spacer, skąd szybko i sprawnie dotrzesz do centrum Lublina.Podsumowując, ta wyjątkowa oferta to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Budynek z 2007 roku (technologia murowana) jest zadbany i podłączony do niezbędnych mediów miejskich. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1100 zł (wyliczony dla 3 osób), a ogrzewanie i ciepła woda jest z kotłowni bloku (brak piecyka w mieszkaniu). Do lokalu przynależy również praktyczna piwnica (1,98 m2). Nie przegap tej szansy i stwórz tu swoją wymarzoną, rodzinną przystań, w której od razu poczujesz się jak w domu.Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i na własne oczy zobaczyć potencjał tego miejsca!"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

9338 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Natalia Góralska-Flis wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  660 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Natalia Góralska-Flis

  660 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Lublin Mełgiewska

  660 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne "Entliczek-Pentliczek 2"

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Laurowa 02

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medisport

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "na Dożynkowej"

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.