Wynajmę przestronny lokal użytkowo-magazynowy z zapleczem socjalnym – 167,96 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na wynajem wykończony, przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni około 167,96 m², idealny pod działalność handlową, usługową, biurową, lekką produkcję lub magazyn. Lokal jest wykończony w nowoczesnym, czystym standardzie (wykafelkowane podłogi, posadzka przemysłowa, wykończone ściany, wydajne oświetlenie LED), co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń: • Główna strefa / Sala / Warsztat (86,58 m²): Duża, otwartą przestrzeń z odporną posadzką i bezpośrednimi wjazdami/wejściami (rolety antywłamaniowe/garażowe, sterowane z pilota), dająca ogromne możliwości aranżacyjne. • Pomieszczenie B (32,85 m²): Dodatkowa przestrzeń biurowa, konferencyjna lub magazynowa. • Strefa socjalno-kuchenna (32,66 m²): o W pełni wyposażony aneks kuchenny (płyta indukcyjna, zlewozmywak, pojemne szafki, miejsce do spożywania posiłków), o 3 osobne łazienki (w tym zaplecze sanitarne z WC, pisuarem oraz nowoczesną kabiną prysznicową i podgrzewaczem wody). • Wygodny ciąg komunikacyjny – szeroki korytarz (15,87 m²) łączący wszystkie strefy lokalu. Główne atuty: • Wysoki standard wykończenia (płytki, świeże malowanie, oświetlenie), • Kompletnie rozwinięte zaplecze sanitarne i socjalne (idealne dla pracowników), • Bezpośrednie dostępy przez rolety ułatwiające załadunek i wyładunek, • Przestronność i łatwość podziału na strefy (biuro / magazyn / obsługa klienta). Przeznaczenie: Lokal doskonale sprawdzi się jako: • Siedziba firmy z magazynem lub warsztatem, • Hurtownia / sklep internetowy z punktem odbioru, • Studio fotograficzne, treningowe lub przestrzeń warsztatowa, • Biuro open-space z zapleczem produkcyjno-logistycznym. Cena wynajmu: 4.800 zł / miesiąc wraz z mediami [woda, prąd]. Kaucja: do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!