Lokal gastronomiczny na sprzedaż - 588 m² - 10 pomieszczeń Szamotuły, Szamotuły, ul. Dworcowa

Opis

Oferujemy na sprzedaż obiekt o charakterze usługowym zlokalizowany w Szamotułach. Nieruchomość może być wykorzystana jako obiekt usługowy, handlowy, biurowy.Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji, niemal na samym rynku w Szamotułach. To serce miasta, które gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, co czyni tę lokalizację idealną dla działalności usługowej lub handlowej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJERok budowy: początek XX wiekuPowierzchnia użytkowa: 588,55 m2Ogrzewanie: gazoweŚciany: cegła ceramicznaDach: pokryty papąCena zawiera podatek VAT w wysokości 23%OPIS OBIEKTUUnikalna nieruchomość w niemal centrum Szamotuł ? budynek usługowy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu go do własnych potrzeb i planów biznesowych.Funkcjonalny układ nieruchomości obejmuje dwa niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz pozwala na prowadzenie dwóch odrębnych działalności lub podziału obiektu na niezależne strefy użytkowe.Lokal usługowy - I osobne wejście.Parterhol -1 ok.13,33 m2hol-2 ok.23,52 m2pokój nr 1 ok.8,74 m2skrytka ok.3,22 m2klatka schodowa ok.9 m2Piętro Ihol nr 3 ok.9 m2pokój nr. 2 ok.24 m2kuchnia ok. 5 m2pokój nr.3 ok. 12,5 m2pokój nr 4 ok . 12,5m2pokój nr 5. ok.30 m2łazienka ok. 7,4 m2Piętro IIhol nr 1 ok.9 m2hol nr, 2 ok.10,08 m2pokój nr.6 ok.23,56 m2pokój nr.7 ok.9,5 m2pokój nr. 8 ok. 19 m2łazienka na półpiętrze ok.9,3 m2pokój nr.9 ok.12 m2pokój nr.10 ok.12,5 m2PoddaszePoddasze o wymiarach ok. 48 m2, w najwyższym punkcie 2m wysokości.Lokal Usługowy - II osobne wejście.pomieszczenie-restauracja sala ok. 84 m2zmywak ok.9 m2pomieszczenie socjalne nr.1 ok.9 m2pomieszczenie socjalne nr.2 ok.21 m2korytarz ok.18,2 m2łazienka ok.5,25 m2LOKALIZACJASzamotuły - miasto w województwie wielkopolskim, siedziba powiatu szamotulskiego oraz gminy miejsko-wiejskiej Szamotuły. Położone nad rzeką Samą, na pojezierzu wielkopolskim, ok. 35 km na północny zachód od centrum Poznania.KOMUNIKACJABudynek jest doskonale skomunikowany, co czyni go łatwo dostępnym zarówno dla mieszkańców miasta, jak i osób spoza Szamotuł. Lokalizacja w ścisłym centrum oraz bliskość kluczowych dróg i połączeń komunikacyjnych zapewniają wygodny dojazd różnymi środkami transportu. Ważnym elementem sieci transportowej jest dworzec PKP w Szamotułach przy ul. Dworcowej 40. Autobusy miejskie zsynchronizowane są z ruchem pociągów zatrzymując się na przystankach przy dworcu lub pobliskim węźle INBAG. Umożliwia to szybką przesiadkę na pociągi kolei wielkopolskich które jeżdżą w różnych kierunkach np. Poznań, Szczecin.STAN TECHNICZNY OBIEKTUBudynek do remontu.Zapraszam do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  1 520 225 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WGN Poznań

  1 520 225 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  1 520 225 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Poznań

  1 520 225 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Przy Kościele

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedKomplex

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotuły ul. Wojska Polskiego

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Staszica

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr. 1 Jarzębinka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szamotuły

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.