WynajemLokalOLX Nieruchomości

132 m2 biuro, apteka, gabinet lekarski, stomatolog, sklep, gastronomia Unii Lubelskiej 32

Pogodno, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 130 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +51%
Podobne oferty: 101; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −3,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Lokal na wynajem, 130 m² (Pogodno, Szczecin) kosztuje 69 zł za m² — 51% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 101 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 9 300 zł do 8 999 zł (−3,2%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę lokal 132 m2 otwartej przestrzeni do swobodnej aranżacji w budynku wolnostojącym położonym przy ul. Unii Lubelskiej 32 skrzyżowanie z al. Wojska Polskiego (dawny sklep Społem Marianna). Lokal położony w bliskim sąsiedztwie szpitala, co czyni go doskonałą lokalizacją dla apteki, gabinetu lekarskiego, gabinetu stomatologicznego, czy też gabinetu fizjoterapeutycznego, biura, sklepu, gastronomii. Możliwe powiększenie powierzchni o piwnicę - ok. 45 m2. Miejsce zapewnia świetny marketing, każdego dnia skrzyżowanie pokonuje ponad 20.000 samochodów. Nieruchomość posiada własny parking za budynkiem na 5-6 samochodów. Ponadto do nieruchomości przynależy pas o szerokości 5 metrów od frontu budynku. Lokal posiada również boczne wejście z rampą rozładunkową. We wnętrzu ok. 115 m2 otwartej przestrzeni (widoczne na rzucie ścianki działowe są już zdemontowane), ponadto wydzielona łazienka oraz pomieszczenie socjalne/kuchnia. Do wydania lokal z wykończonymi ścianami pomalowanymi na biało, wykończoną łazienką i pomieszczeniem socjalnym, rozprowadzonymi instalacjami. Termin zakończenia prac szacowany na połowę listopada. Gaz, woda, kanalizacja. Moc przyłącza energii elektrycznej 25 kW z możliwością zwiększenia. W drugiej części budynku znajduje się sklep Żabka. Zapraszam do kontaktu. Oferta bezpośrednia.