Atrakcyjny lokal na działalność biurową.

Opis

Do wynajęcia lokal usytuowany przy jednej z głównych ulic, na 1-piętrze 4-piętrowej kamienicy. Z uwagi na jego lokalizację, blisko sądów i biur o charakterze prawnym - idealny jest pod działalność prawniczą. Na powierzchni ok 45m2 znajduje się duży pokój o pow. 23m2, mały pokój o pow. 7m2, pomieszczenie socjalne o pow. ok 6m2 hol i wc. W lokalu znajduje się wiele stałych zabudów, dzięki czemu udało się bardzo dobrze zagospodarować całą przestrzeń i otrzymać dużo powierzchni do przechowywania. Na podłodze położono panele, ściany malowane i tapetowane. Czynsz wynosi ok 230zł, dodatkowo płatny prąd, gaz, podatek oraz VAT. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego. W sezonie grzewczym rachunki za gaz wynosiły ok 250zł miesięcznie. Do dyspozycji najemcy pozostają widoczne na zdjęciach meble. Polecam z uwagi na standard oraz lokalizację i zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety specjalistyczne

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kościuszki

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Kościuszki

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Henryka Sienkiewicza

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Janiny Szczerskiej

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Hala Technologiczna WIMiM

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.