Lokal usługowy z wejściem z ulicy | Koralowa

Opis

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 32 m², położony przy ul. Koralowej Szczecin- Bezrzecze. Przez ostatnie 15 lat lokal funkcjonował jako salon fryzjerski, co doskonale pokazuje jego predyspozycje do prowadzenia działalności usługowej. Nowy najemca może kontynuować jego dotychczasową funkcję lub stworzyć tutaj zupełnie nową przestrzeń dopasowaną do własnego biznesu.Lokal świetnie sprawdzi się jako salon fryzjerski, barber, gabinet kosmetyczny, studio stylizacji paznokci, gabinet specjalistyczny, niewielkie biuro czy miejsce prowadzenia innych usług.Dużym atutem jest niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz możliwość zamontowania własnej tablicy reklamowej, dzięki czemu działalność może być dobrze widoczna dla potencjalnych klientów.Powierzchnia 32 m² to przede wszystkim otwarta przestrzeń typu open space, dająca dużą swobodę aranżacji. W zależności od potrzeb można pozostawić ją otwartą lub wydzielić poszczególne stanowiska czy strefy. W lokalu znajduje się również oddzielna toaleta.Wnętrze może zostać zaaranżowane przez przyszłego najemcę zgodnie z charakterem prowadzonej działalności – od kilku stanowisk fryzjerskich czy barberskich po bardziej kameralną przestrzeń gabinetową.Koszty:czynsz najmu: 1800 zł/miesiąc,czynsz administracyjny: ok. 600 zł, w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie oraz wywóz odpadów,energia elektryczna według zużycia – najemca zawiera własną umowę.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.To ciekawa propozycja dla osób, które szukają niewielkiego lokalu usługowego w Szczecinie-Bezrzeczu, z bezpośrednim wejściem z ulicy, możliwością własnej reklamy i przede wszystkim przestrzenią, którą można urządzić pod charakter swojego biznesu.Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

  1800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

  1800 zł

  Zobacz

• Morizon

  MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

  1800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Psychoterapii i Doradztwa NEPSIS

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wronia

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Modra

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 75 w Okręgowym Ośrodku Wychowawczym

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Modra

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 60

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.