WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro(-a) Centrum 108m2 (winda,klima)

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 108 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 95; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 108 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 60 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 95 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Szczecin, centrum ul. Więckowskiego 1a vis a vis skweru AndersaPomieszczenia:70,3m2 - pomieszczenie biurowe 1 (open space)22,0m2 - pomieszczenie biurowe 25,8m2 - kuchnia3,6m2 - wc6,9m2 – komunikacja*wymiary na rzucie przybliżoneCechy:budynek 4 piętrowyna każdym piętrze znajduje się tylko jedno biuro z dostępem do windyprzestrzenny układ klatki schodowejwideodomofonklimatyzacja dwustrefowa pomieszczeń biurowychpomieszczenia bardzo jasne z możliwością podziałuinstalacja elektrycznacentralka + gniazdka sieci komputerowej (internet z dostępem światłowodowym)ogrzewanie miejskiesystem alarmowysąsiedztwo: firmy informatyczne, consultingowe, e-biznes, kancelarie adwokackie, biuro poselskiePreferowany minimalny okres najmu 2 lataPodana kwota najmu za jedno biuro jest kwotą netto (Faktura VAT 23%)Do miesięcznej ceny najmu należy doliczyć (opłaty dla jednego biura):- media (preferowana opcja podpisania przez Najemcę własnych umów)- opłaty wspólnoty: eksploatacja (aktualnie 427)- podatek od nieruchomości: 1/12 kwoty rocznej podatku (w 2025 kwota 4359)Szczegóły: 50163201O

Parametry i stan nieruchomości

Poziom3

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cefarm
30 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Darmed
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Zwycięstwa
94 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
93 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zwycięstwa
51 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuki w Szczecinie
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 3 Pentliczek
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
23 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km