WynajemLokalOLX Nieruchomości

Budynek biurowy 333 m2 - bez pośredników PARKING GRATIS

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 255 m²
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 45; lokale 200–500 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 255 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 51 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 45 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJA : Obiekt/budynek znajduje się w kompleksie budynków biurowych „Stara Stajnia” w Szczecinie na Łasztowni. Jest to obszar położony w bezpośrednim centrum miasta (5 minut samochodem, 5 minut pieszo). Jednocześnie znajduje się poza strefą płatnego postoju i dysponuje na chwile obecną praktycznie nieograniczoną ilością miejsc postojowych. Prestiżowa lokalizacja przy nadodrzańskich bulwarach, z widokiem na Wały Chrobrego, łączy się ze spokojem bocznej ulicy. Oferowana powierzchnia najmu obejmuje cały budynek o pow. 333 m2 w tym powierzchnia 255 m2 to pow. lokali biurowych (pokoi biurowych). OPIS LOKALI: Najem obejmuje cały budynek do wyłącznego korzystania - oprócz powierzchni biurowych w skład powierzchni najmowanej wchodzą: korytarze, komunikacja, toalety oraz pomieszczenie socjalne znajdujące się na parterze. Powierzchnie najmu w przedmiotowym budynku będą dostępne w obustronnie uzgodnionym terminie. Całość obiektów i terenów należących do kompleksu Starej Stajni jest monitorowana. Budynki uzbrojone są w systemy alarmowe oraz system dozorowanego dostępu z domofonami. Poszczególne powierzchnie biurowe przedzielone są miedzy sobą ściankami pełnymi lub przeszkleniami (wg załączonego szkicu). Powierzchnia całego budynku wynosi 333,63 m2 – razem z komunikacją, pomieszczeniami WC i pom. socjalnym. Powierzchnia stricte biurowa (same pokoje biurowe) to 255 m2, z tego 111 m2 na parterze i 144 m2 na piętrze OPŁATA ZA WYNAJEM BUDYNKU WYNOSI: Miesięczne opłaty z tytułu najmu obejmują czynsz, opłatę eksploatacyjną oraz opłaty za media: 1. Wysokość stawki czynszu wynosi 13.000 zł netto (za cały budynek) 2. Opłata eksploatacyjna stała w wysokości 15,00 zł/m2 netto (opłata za m2 powierzchni pokoi biurowych – liczona od 255 m2) .Opłata eksploatacyjna wynosi 3.825 zł netto i przeznaczona jest na pokrycie udziału Najemcy w kosztach: zarządzania, konserwacji, sprzątania, odśnieżania, oświetlenia ulic, parkingów, serwisie technicznym budynków, kosztach związanych z opłatami administracyjnymi i podatkami powiązanymi z budynkami; 3. Opłata za media jako refaktura kosztów za prąd, wodę, ścieki, gaz ( indywidualny licznik przypisany do budynku) TERMIN PRZEKAZANIA LOKALU: do uzgodnienia