Centrum Szczecin

Opis

• WYJĄTKOWY LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY W CENTRUM SZCZECINA – 260 M² Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy, zlokalizowany w wolnostojącym, monitorowanym budynku biurowym w ścisłym Centrum Szczecina. Idealny dla firm ceniących prestiż, nowoczesność i pełną elastyczność aranżacji.Istnieje możliwość wynajmu całości lub podziału przestrzeni na dwa niezależne biura:Biuro A – 120 m²Biuro B – 140 m²Biuro A (120 m²)Przestrzeń biurowa w układzie open space z trzema wydzielonymi pomieszczeniami, które mogą pełnić funkcję sal konferencyjnych lub gabinetów.Dodatkowo biuro wyposażone jest w pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz toalety.Układ wnętrza zapewnia komfort pracy zespołowej oraz możliwość organizacji spotkań w kameralnych warunkach.Biuro B (140 m²)Nowoczesna przestrzeń biurowa z dużym, otwartym obszarem wspólnym, dwoma wydzielonymi pomieszczeniami – w tym jednym z pomieszczeniem socjalnym i zapleczem kuchennym.Do dyspozycji najemcy pozostaje również toaleta.Układ powierzchni pozwala na elastyczne zaaranżowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami firmy. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALULokalizacja Szczecin – Centrum, powierzchnia 260 m2, czynsz najmu 13000 zł, Parter w 1-piętrowym budyneku. Rok budowy 2022 (Budynek z cegły, po termomodernizacji) Przeznaczenie Biurowe, Handlowe, Usługowe, Rekreacyjno-Sportowe NAJWAŻNIEJSZE ATUTY – NOWOCZESNOŚĆ I ELASYCZNOŚĆ.Możliwość adaptacji wnętrz do indywidualnych potrzeb najemcyAtrakcyjna lokalizacja z dogodnym dojazdem i dostępem do komunikacji miejskiejWysoki standard wykończenia pomieszczeńDostęp do zaplecza socjalnego w obu częściach biuraNiski Budynek Klasy A: Nowa elewacja, budynek jest docieplony i utrzymany w bardzo dobrym standardzie .Własne Ogrzewanie: Oszczędna, własna kotłownia w budynku. Opłaty za CO rozliczane są dokładnie zgodnie z podlicznikiem. Pełne Zaplecze Socjalne: Do dyspozycji najemcy są toalety oraz aneks kuchenny. KOMFORT I INFRASTRUKTURA Bezpieczeństwo: Obiekt jest posadowiony na ogrodzonej i monitorowanej działce.Parking: Do dyspozycji najemców jest kilka dedykowanych miejsc postojowych na terenie posesji. Media i Opłaty: Rozliczenie prądu na podstawie podlicznika, woda w formie ryczałtu. Wizytówka Firmy: Możliwość wywieszenia widocznej reklamy na nowej elewacji budynku. Dojazd: Bardzo dobry i wygodny dojazd do obiektu z każdej części miasta.Ten lokal to idealna przestrzeń na siedzibę firmy, placówkę medyczną, punkt handlowy. Zapraszamy na prezentację! Sprawdź, jak łatwo zaaranżować tę przestrzeń dla Twojego biznesu.-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: lokale 200–500 m² · Szczecin

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 360INVESTMENT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  360INVESTMENT

  13 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  360INVESTMENT

  13 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psycholog, Psychoterapeuta - gabinety „PRO BONO"

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. Janusza Korczaka

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Literackie

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Szczeciński

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.