Budynek handlowo-usługowy w świetnej lokalizacji

Opis

Przedstawiamy ofertę na wynajem parteru w budynku handlowo - usługowego, o powierzchni ok. 500 m2, jednego z segmentów szeregowej zabudowy o charakterze komercyjnym. Obiekt jest położony na działce o powierzchni 945m2. Niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, strych nieużytkowy, dach wysoki.Parter całość to ok. 620 m2 przy czym powierzcni użytkowej pozostaje ok 560m2, pozostała część to zaplecze socjalne i komunikacja. .Na parterze, poza salą sprzedaży znajdują się: węzeł sanitarny i pokój biurowy. Na pierwszym piętrze sala sprzedaży, oraz węzeł sanitarny, kotłownia i pokój biurowy. Drugie piętro to kolejna sala sprzedaży, zaplecze dla personelu i toaleta. Istniejące instalacje: CO z kotłem gazowym, wodno-kanalizacyjna przyłączona do sieci miejskiej, elektroenergetyczna, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna.Wewnętrzne ściany gładkie, na podłogach w salach sprzedaży panele, w pomieszczeniach biurowych i socjalnych terakota.Stan techniczny budynku dobry, standard wykończenia i wyposażenia podwyższony.Do budynku prowadzą dwa frontowe i jedno tylne wejście, wewnątrz znajdują się dwie klatki schodowe. Dojazd drogą asfaltową, przed budynkiem miejsca parkingowe. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród licznych obiektów o charakterze handlowym i usługowym, w bezpośredniej bliskości drogi wjazdowej do miasta. Dobrze skomunikowana lokalizacja na działalność wymagającą dużych powierzchni, jak również dwóch, trzech firm w jednym obiekcie. Cena brutto (sprzedaż bez vat). Obiekt można również wynająć. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentacje.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

140,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Szczecin

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bonus Nieruchomości

  40 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bonus Nieruchomości

  40 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 2

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom leków

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Lekarski

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 9 "Słoneczna Dziewiątka"

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasna

  48 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  park Majowe

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Turkusowa

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.