EKSPOZYCJA, Metraż 100m2 - 280m2

Opis

Parterowy lokal handlowo-usługowy 280 m² – najlepsza ekspozycja przy DK10 - Szczecin Prawobrzeże - na skrzyżowaniu drogowymPrezentujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 280 m².Cena netto w ogłoszeniu dotyczy lokalu o powierzchni 100m2 - istnieje możliwość wynajęcia powierzchni 100m2, 180m2 lub 280m2. Lokal jest częścią rozpoznawalnego kompleksu usługowego przy ul. Struga w Szczecinie, bezpośrednio przy głównej trasie Prawobrzeża – DK10 (wjazd-wyjazd do Centrum Szczecina na skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną)Powierzchnia była dotychczas użytkowana jako salon sprzedaży renomowanej marki, dzięki czemu układ i standard wykończenia bardzo dobrze sprawdzą się pod showroom, salon sprzedaży, punkt obsługi klienta, działalność usługową, biuro handlowe lub przedstawicielstwo firmy.Najważniejsze atuty lokalu:powierzchnia ok. 280 m²możliwość wydzielenia mniejszego lokalumożliwość powiększenia lokalu do 540m2wysokość pomieszczeń 320cmbardzo dobra ekspozycja przy DK10lokal w ciągu usługowym, z niezależnym wejściemduże, przeszklone witrynymiejsce na oznakowanie / kaseton reklamowydostęp do lokalu 24/7wejście bez barier architektonicznychduży własny parking przy obiekciesystem klimatyzacjifunkcjonalny układ pomieszczeńmożliwość adaptacji przestrzeni pod własną działalnośćmożliwość przebudowy części ścian działowychmożliwość dostawienia kontenerów magazynowychUkład lokalu:przestronna sala sprzedaży / ekspozycjisala konferencyjnasala szkoleniowa3 pomieszczenia biurowemagazynzaplecze socjalne (kuchnia)dwie toaletyPrzeznaczenie lokalu:salon sprzedażyshowroomekspozycja pojazdówdziałalność handlowadziałalność usługowacentrum medycznebiuro obsługi klientaprzedstawicielstwo firmypunkt ekspozycyjno-handlowydziałalność szkoleniowa lub technicznainne działalności wymagające dobrej ekspozycji i wygodnego dostępu dla klientówLokalizacjaLokal znajduje się w kompleksie usługowym przy ul. Struga na Prawobrzeżu Szczecina.To rozpoznawalny, nowoczesny obiekt położony przy DK10, z bardzo dobrą widocznością oraz łatwym dojazdem dla klientów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku.W budynku funkcjonują takie firmy jak; myOrlen, Buderus, Medicover i inne.Posiadamy inne lokalizacje o podobnym charakterze. Zapraszamy do kontaktu.Cena9.900 zł netto / miesiąc - 100m220.900 zł netto / miesiąc - 280m2Dodatkowo płatne: opłaty administracyjne i eksploatacyjne, w tym woda, prąd oraz ogrzewanie według zasad rozliczenia.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 200–500 m² · Szczecin

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bagienna

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Lekarski

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  18 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśminowa ZUS

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Filarami

  11 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. prof. Antoniego Bolesława Dobrowolskiego

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 62 „Baśniowe”

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  park Majowe

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  2,8 km

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.