WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na wynajem – Parter z witryną od ulicy

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 45,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 79; lokale 30–60 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 45,7 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 64 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 79 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 2 950 zł (Gratka).

Opis

Na wynajem lokal użytkowy położony przy jednej z głównych ulic Szczecina – Al. Piastów, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na parterze z dużą witryną od strony ulicy, idealną na ekspozycję.Układ lokalu:duża sala główna (open space – możliwość własnej aranżacji)drugie, mniejsze pomieszczenie – idealne jako zaplecze lub pokój socjalnytoaleta Powierzchnia całkowita: 45,74 m² Najważniejsze atuty:Świetna lokalizacja – Al. Piastów (centrum), duży ruch pieszy i samochodowyDuża witryna od ulicy – dobra widoczność i naturalne światłoSpora liczba miejsc parkingowych – zarówno bezpośrednio pod lokalem, jak i w najbliższej okolicyOgrzewanie gazowe – zimą rachunki ok. 400 złCzynsz do wspólnoty ok. 420 złWymagana kaucja (dwukrotność czynszu)Możliwość prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub handlowej,Lokal gotowy do wejścia lub własnej adaptacji – wcześniej przez wiele lat działał tu fryzjer i gabinet kosmetyczny.Dostępność: od zarazZapraszam do kontaktu.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.