WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal pod gastronomię Stare Miasto

Warzywna, Stare Miasto, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 134,8 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +74,6%
Podobne oferty: 99; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 134,8 m² (Stare Miasto, Szczecin) kosztuje 80 zł za m² — 74,6% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 99 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany w prestiżowej części Szczecina -na Starym Mieście.To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców planujących otwarcie restauracji, kawiarni, bistro lub innego konceptu gastronomicznego.Lokal znajduje w reprezentacyjnej okolicy w sąsiedztwie zabytkowej zabudowy ,hoteli ,apartamentów oraz licznych atrakcji turystycznych.Bliskość Bulwarów Nadodrzańskich oraz Zamku Książąt Pomorskich gwarantuje stały napływ klientów- zarówno mieszkańców, jak i turystów.Parametry lokalu--standard deweloperski-możliwość pełnej aranżacji według własnej koncepcji (możliwy podział lokali)-duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i doświetlenie-przystosowanie pod działalność gastronomiczną -dostęp do mediów -prąd, woda ,kanalizacja ,ogrzewanie miejskie-zgoda wspólnoty na alkohol i reklamy -wejście bezpośrednio z ulicy.Przemyślany układ pomieszczeń stwarza szerokie możliwości aranżacyjne -zarówno pod kameralną kawiarnię jak i większy lokal restauracyjny.To miejsce z ogromnym potencjałem, które pozwoli stworzyć wyjątkową przestrzeń gastronomiczną w jednej z najbardziej klimatycznych lokalizacji Szczecina.80zł/m2 nettoSerdecznie polecam i zapraszam na prezentacje

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Materiał budowlanyYTONG

Pow. całkowita134,80 m²

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

74,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Avanti Urszula Brzezińska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer imienia Guido Recka
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Promyk"
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
88 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych im. Constantina Brancusiego
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pramed
22 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
14 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Łasztownia
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,7 km