Lokal usługowy na sprzedaż | 67,7 m² | Parter

Opis

Lokal usługowy na sprzedaż | 67,7 m² | Parter | Ogródek | Nowoczesny apartamentowiecNa sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 67,7 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca. Lokal jest wykończony – posiada gotową podłogę, pomalowane ściany oraz w pełni wykończoną łazienkę, dzięki czemu można rozpocząć działalność bez kosztownego remontu.Największym atutem jest otwarta przestrzeń bez ścian działowych, która daje pełną swobodę aranżacji. Układ można dostosować do własnych potrzeb, wydzielając gabinety, recepcję, poczekalnię czy zaplecze socjalne.Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek oraz możliwość umieszczenia dużego, dobrze widocznego szyldu lub reklamy na elewacji budynku, co zapewnia świetną ekspozycję prowadzonej działalności.Lokal znajduje się na dużym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu, gdzie w samym budynku funkcjonują m.in. siłownia, basen oraz studio jogi. To miejsce generuje stały ruch mieszkańców i potencjalnych klientów.Szczególnie warto rozważyć działalność medyczną – na tak dużym i intensywnie zamieszkałym osiedlu brakuje punktu pobrań oraz przychodni, co stwarza realną szansę na rozwój biznesu i pozyskanie stałych klientów.To lokal z ogromnym potencjałem, który dzięki swojej lokalizacji, funkcjonalności i możliwości dowolnej aranżacji sprawdzi się zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego miejsca na rozwój swojej działalności.Możliwe formy zakupu:gotówka,kredyt inwestycyjny,zakup w systemie ratalnym z płatnością rozłożoną nawet na 3 lata.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości może nieznacznie odbiegać od realnych wymiarów budowlanych. Oferta zawiera wizualizacje nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1/19609/OLS/1/1

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta

11 950 zł/m²

Mediana okolicy

8543 zł/m²

Połowa ofert

6,7–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · The Wise Estate Iwona Szewczuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ogrody „Malwa” nż

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitamin Clinic

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  920 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwiatowa

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.