Lokal usługowy premium | Centrum Szczecina

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prestiżowy Lokal Usługowy w Sercu Szczecina | Ul. Jagiellońska | 88,69 m² | Gotowy do Działalności PremiumNa sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych części Szczecina — przy ul. Jagiellońskiej 16, w ścisłym centrum miasta.To miejsce przez lata budowało swoją renomę jako ekskluzywny salon jubilerski Terpiłowski. Lokal wyróżnia się elegancką ekspozycją, ponadczasowym wykończeniem oraz bardzo wysokim standardem bezpieczeństwa i funkcjonalności, co czyni go idealnym wyborem dla wymagającego biznesu premium.Nieruchomość znajduje się na parterze odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy z początku XX wieku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę zapewniającą doskonałą widoczność i ekspozycję marki.To oferta dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z klasą — gotowego do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa lokalu: 88,69 m²dodatkowo piwnica: 14 m²łączna powierzchnia: ok. 102,69 m²parterwejście bezpośrednio z ulicyduża witryna od frontuścisłe centrum Szczecinapełna własnośćlokal gotowy do użytkowaniawysoki standard wykończeniamonitoring i instalacja alarmowaogrzewanie z sieci miejskiejbardzo dobry stan technicznyUkład pomieszczeńStrefa sprzedażowa / obsługi klientaElegancka, reprezentacyjna przestrzeń z profesjonalną zabudową ekspozycyjną i dużą ilością przeszkleń. Lokal został zaprojektowany z myślą o sprzedaży produktów premium oraz komfortowej obsłudze klientów.Zaplecze biuroweDwa oddzielne pomieszczenia biurowe umożliwiają wygodną organizację pracy administracyjnej, gabinetowej lub konsultacyjnej.Zaplecze socjalneLokal posiada część socjalną wraz z WC i umywalką.Piwnica / magazynDodatkowa powierzchnia magazynowa stanowi duży atut dla działalności handlowej lub usługowej.Standard i wykończenieWnętrze lokalu utrzymane jest w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce. Jasne ściany, wysokie pomieszczenia, nowoczesne oświetlenie oraz drewniane elementy zabudowy tworzą profesjonalny i prestiżowy charakter nieruchomości.Lokal jest bardzo zadbany i nie wymaga dużych nakładów finansowych przed rozpoczęciem działalności.W lokalu znajdują się m.in.:podwieszane sufitywysokiej jakości stolarka drzwiowaduże przeszkleniasystem alarmowymonitoringklimatyzacjawentylacjainternetogrzewanie miejskieLokalizacja – Jedna z najlepszych w SzczecinieUl. Jagiellońska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic śródmieścia Szczecina. Lokal znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych, handlowych, kancelarii, restauracji i biznesu.To miejsce idealne dla działalności, która potrzebuje widoczności, renomy i lokalizacji premium.Atuty lokalizacji:bardzo duży ruch pieszy i samochodowyreprezentacyjne otoczeniedoskonała ekspozycja biznesuświetna komunikacja miejskaprestiżowy charakter okolicyłatwy dojazd dla klientówwysoki potencjał inwestycyjnyIdealne pod:salon jubilerskibutik premiumshowroomkancelarięgabinetybiuro sprzedażyusługi finansoweekskluzywny handelsalon beautydziałalność medyczną lub estetycznąinwestycję pod wynajemDodatkowy atut inwestycyjny Lokal dzięki swojej lokalizacji, układowi i standardowi stanowi bardzo atrakcyjny produkt inwestycyjny. Nieruchomości usługowe w ścisłym centrum Szczecina cieszą się stale wysokim zainteresowaniem zarówno wśród przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących stabilnych aktywów premium.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.To miejsce z charakterem, historią i ogromnym potencjałem biznesowym.Opiekun oferty Jarosław FiliksOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)