Lokal usługowy/biurowy 110M2 NA PARTERZE, PRZY KASKADZIE

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-biurowy o łącznej powierzchni 140 m², zlokalizowany na parterze budynku w ścisłym centrum Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Kaskada. Doskonała lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, co czyni lokal idealnym miejscem do prowadzenia działalności usługowej, biurowej, medycznej, kosmetycznej czy handlowej. Powierzchnia lokalu: - 110 m² powierzchnia użytkowa na parterze, - 30 m² piwnica zlokalizowana bezpośrednio pod lokalem, idealna jako magazyn lub zaplecze. Atuty nieruchomości: - reprezentacyjny lokal na parterze, - duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i dostęp światła dziennego, - klimatyzacja sufitowa, - trwała podłoga wykończona gresem, - lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. Obecny układ pomieszczeń obejmuje: - trzy niezależne gabinety, - jedną dużą, otwartą przestrzeń, - 2 pomieszczenia pomocnicze, - pomieszczenie socjalne Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza i dostosowania układu pomieszczeń do potrzeb przyszłego Najemcy, po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu prac z Wynajmującym. Lokal dostępny jest do wynajęcia od zaraz. Cena najmu: 8 500zł (+23% VAT) + 700zł opłat administracyjnych + SEC + prąd + śmieci + woda W cenie zawarto 1 miejsce postojowe za szlabanem Kaucja: wymagana Umowa: min 12 miesięcy ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Justyna Iwanow 7360 GOLDEN HAWK

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

71,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · Golden Hawk