Nieruchomość komercyjna Szczecin, ul. Borsucza, bez pośrednika - 4 000 000 zł

Opis

Sprzedam nieruchomość zabudowaną o powierzchni działki 5.022 m2 w Szczecinie (dzielnica Wielgowo). W skład nieruchomości wchodzą: - hala produkcyjna - 81,0m x 11,5m (ok 930m2) wysokość od 3,2 do 5,5m - magazyn 1 - 5,75m x 12,5m (ok 72m2) wysokość 3,2m - magazyn 2 - 8,6m x 5,8m (ok 50m2) wysokość 3,2m - biuro - 5,9m x 4,0m (ok 24m2) wysokość 3,2m - łazienka - mieszkanie (ok 150m2). Teren ogrodzony, zagospodarowany z dostępem z dwóch stron do drogi asfaltowej (działka narożna), częściowo utwardzony. Obiekt posiada instalację monitoringu i alarmową. Przyłącze energii - siła 30kW, automatyczne zasilanie awaryjne (agregat 20kVA). Nowa instalacja PV (panele fotowoltaiczne) o mocy 30kWp w systemie PROSUMENT. Jak dotąd tylko 170 zł miesięcznie za prąd (opłaty stałe). Woda z własnego ujęcia (dwie studnie głębinowe - jedna o dużej wydajności). 0 zł za wodę. Kanalizacja jest w budowie, ale przyłącze do działki już jest. Obecnie szambo zamknięte. W drodze gaz, woda, i inne. Hala przeszła kompletny remont w 2008 roku, magazyny i biuro w 2020 roku. Mieszkanie to 5 pokoi (w tym 3 sypialnie), 2 łazienki, kuchnia, garderoba. Ogrzewanie podłogowe i konwencjonalne. Remont całkowity w grudniu tego roku. W mojej ocenie nowoczesny i wysoki standard wykończenia. Na terenie wiele obiektów małej architektury (pergola, szklarnia, murowany grill, oczko wodne, sad, ogródek warzywny). Wiele roślin ozdobnych nawet egzotycznych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wielgowo Borsucza

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Leśna

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Filia Przedszkola Publicznego nr 45

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13 im. Orląt Lwowskich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdunowo

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony - Zdunowo

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzęśnica

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.