Nowoczesna przestrzeń w budynku klasy A+, parking

Opis

Oferta na wyłączność Oferujemy do wynajęcia komfortową powierzchnię 354 m² do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną w reprezentacyjnym na parterze budynku przy ul. Madalińskiego 9. Szczegóły oferty:Dostępna powierzchnia: parter typu open space 354 m2 (dodatkowa powierzchnia na 1. piętrze z wyodrębnionymi pomieszczeniami 316,21 m2).Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne).Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,.Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja).Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu – szybka sieć światłowodowa.Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu).Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami.Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min). Koszty (ceny netto za miesiąc):czynsz najmu - 15930złmiejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejscemiejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsceopłaty eksploatacyjneKaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu. Zapraszam na prezentację Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 104.51; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 69.53; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 161.30; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: lokale 200–500 m² · Szczecin

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mierosławskiego

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermestetic

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny żłobek Wesołe Brzdące by NANA

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szyrockiego

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  PUM WNoZ Zakład Nauk Humanistycznych w Medycynie

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Generała Józefa Dowbór-Muśnickiego

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 6 imienia Mikołaja Reja

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Potulicka

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.