SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Ścisłe Centrum Szczecina-lokal komercyjny

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 235,3 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 3821 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 821 zł/m²
Mediana okolicy: 6 839 zł/m²; ta oferta: −44,1%
Podobne oferty: 38; lokale 200–500 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 235,3 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 3 821 zł za m² — 44,1% mniej niż mediana 6 839 zł za m² dla 38 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale 200–500 m² · Szczecin

Ta oferta: 3821 zł/m²
Mediana okolicy: 6839 zł/m²
Połowa ofert: 4–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brama Portowa
95 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 8 imienia Stanisława Staszica
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brama Portowa
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Engel & Hajdasz
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
73 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 29
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Pomorski Uniwersytet Medyczny w Szczecinie
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita235,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościGastronomiczny

Opis

Planujesz skredytować tę nieruchomość – zadzwoń.Do sprzedania lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w samym centrum Szczecina (przy Posejdonie, Brama Portowa). W księdze wieczystej pow. użytkowa wynosi 181m2 natomiast faktyczna pow. użytkowa została powiększona do 235m2. Wynika to z faktu, iż pomieszczenia zostały pogłębione i każde pomieszczenie ma obecnie wysokość powyżej 2,2m. Przeznaczenie lokal : gastronomia, galeria, usługi medyczne itp.Lokal jest po generalnym remoncie. Została wymieniona na nową instalacja wodno-kanalizacyjna i instalacja elektryczna. Tynki zbite do cegły, zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe i wylana nowa wylewka.W lokalu znajduje się chłodnia.Zapraszam na prezentację.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.