SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Warsztat + duży garaż + dom w Dąbiu

Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 246,8 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 3643 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 643 zł/m²
Mediana okolicy: 6 649 zł/m²; ta oferta: −45,2%
Podobne oferty: 37; lokale 200–500 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 246,8 m² (Dąbie, Szczecin) kosztuje 3 643 zł za m² — 45,2% mniej niż mediana 6 649 zł za m² dla 37 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w zabudowie szeregowej (segment środkowy), 3-kondygnacyjny, warsztatowo -mieszkalny, wybudowany pod koniec lat 80-tych, zlokalizowany w dzielnicy Szczecin-Dąbie. Dom w standardzie do remontu, adaptacji, obiekt idealnie nadaje się na siedzibę firmy, zakład stolarski, ślusarsko-mechaniczny itp.Część mieszkalna o powierzchni całkowitej blisko 250 m2, użytkowej ok. 185 m2, dużo pomieszczeń do własnej aranżacji, z jednych z pokoi wyjście na balkon.Część warsztatową stanowią hall, pomieszczenie gospodarcze, łazienka i warsztat o łącznej powierzchni 96,5 m2.W bryle budynku znajduje się także duży garaż o powierzchni ponad 50 m2.Całość usytuowana jest na 516 metrowej prostokątnej działce (własność), dojazd odbywa się z dwóch stron działki co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem np. dla potencjalnych dostaw. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwubiegowego z zasobnikiem. Blisko przystanki komunikacji miejskiej, centrum handlowe, punkty usługowe itp.Wnętrze jest w standardzie do wykończenia, co stanowi doskonałą opcję dla inwestora planującego każdą działalność gospodarczą.Oferta na wyłączność. Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację.Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy.Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania .

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita246,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

45,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 200–500 m² · Szczecin

Ta oferta: 3643 zł/m²
Mediana okolicy: 6649 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–9,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POMERANIA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Street Workout
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 43 „Smyk”
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Słowiański
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
skwer imienia Księdza Kazimierza Świetlińskiego
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Dąbie
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśminowa ZUS
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
3 km