SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Szczecin - 549 000 zł

Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 68,28 m²
Cena za metr: 8040 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 040 zł/m²
Mediana okolicy: 8 545 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 53; lokale 60–100 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 68,3 m² (Śródmieście, Szczecin) kosztuje 8 040 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 8 545 zł za m² dla 53 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy (pow. 68,28) z bezpośrednim wejściem z ulicy, będący adaptacją lokalu mieszkalnego (zostało zachowane wejście z bramy). Pierwsze zdjęcie zostało tylko "posprzątane" przez AI, z zachowaniem naturalnego układu i mebli Lokal zlokalizowany jest w centrum miasta (jedna z bocznych ulic od al. Piastów). Na powierzchnię lokalu składają się trzy pomieszczenia biurowe, pomieszczenie gospodarcze, pom. socjalne (kuchnia), toaleta i przedpokój. Standard lokalu średni. Na podłodze wykładzina dywanowa, panele, terakota. Sufity i ściany malowane, w toalecie glazura. Okna i witryna PCV. Wewnętrzne drzwi drewniane. Ogrzewanie i ciepła woda - elektryczne. W lokalu jest instalacja gazowa. Czynsz administracyjny 420,-PLN (zawiera koszt zużycia wody i wywóz śmieci), fundusz remontowy 137,-PLN Budynek przedwojenny, murowany, strop nad piwnicą ceramiczny. Miejsca parkingowe ogólnodostępne na ulicy. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta: 8040 zł/m²
Mediana okolicy: 8545 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Spondylus NZOZ - Specjalistyczna Przychodnia
44 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki
65 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Misiek
85 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Grunwaldzki
39 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Janusza Korczaka
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Cefarm
27 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Szczeciński
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne „Calineczka”
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,1 km