Super inwestycja - lokal w Centrum Szczecina

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta

10 331 zł/m²

Mediana okolicy

9287 zł/m²

Połowa ofert

6–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATELIA Agnieszka Zalewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  98 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Zwycięstwa

  87 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zwycięstwa

  44 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Darmed

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3 Pentliczek

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuki w Szczecinie

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością przedstawiam Państwu niezwykłą okazję, która może odmienić oblicze Waszej działalności! Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy, usytuowany w sercu Szczecina, na tętniącej życiem al. Wojska Polskiego. To miejsce, które nie tylko przyciąga spojrzenia, ale i inspiruje do działania!Przestronny lokal znajduje się w starannie odnowionej kamienicy, której solidność i piękno przyciągną klientów i partnerów biznesowych. Jasne, przestronne wnętrza z dużymi witrynami i oknami sprawiają, że każdy kąt jest wypełniony światłem, co tworzy idealne warunki do pracy, twórczości i wzajemnych relacji.Lokal składa się z dwóch poziomów, które oferują nieograniczone możliwości aranżacyjne. Na parterze o powierzchni 95,50 m² znajdziecie Państwo:imponującą salę sprzedaży, gotową na realizację Waszej wizji – od eleganckiego butiku po nowoczesne biuro,toaletę, która zapewni komfort zarówno Wam, jak i Waszym klientom,pomieszczenie biurowe, idealne do pracy administracyjnej, które może stać się sercem Waszego biznesu,przytulne pomieszczenie socjalne, które będzie miejscem relaksu i regeneracji dla Waszych pracowników. Duże witryny nie tylko przyciągają wzrok, ale również wypełniają przestrzeń naturalnym światłem, tworząc przyjemną atmosferę.Dodatkowo, piwnica o powierzchni 50,10 m², dostępna za pomocą drewnianych schodów, to prawdziwy skarb! Z betonową posadzką i ceramicznymi stropami na belkach stalowych, oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealne miejsce na magazyn, warsztat lub dodatkowe biuro. W piwnicy znajdują się podłączenia do WC, co dodaje jej funkcjonalności.Lokal dysponuje pełnym wyposażeniem instalacyjnym – elektrycznym, telefonicznym oraz wodno-kanalizacyjnym. Dodatkowo, dostępny jest pion instalacji gazowej, co daje możliwość zainstalowania kuchni lub innych urządzeń gazowych, otwierając drzwi do nowych pomysłów.Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest doskonała widoczność i dostępność dla klientów. Duży ruch pieszy i samochodowy sprawia, że to idealne miejsce na rozwój każdego rodzaju działalności – od usług, przez handel, aż po innowacyjne przedsięwzięcia. Bliskość przystanku autobusowego zapewnia łatwy dostęp dla Waszych klientów i pracowników, co jest kluczowe w dzisiejszym dynamicznym świecie biznesu.Nie przegapcie tej wyjątkowej okazji! Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu oraz uzyskać dodatkowe informacje. To nie tylko lokal – to przestrzeń, która może stać się fundamentem Waszego sukcesu w jednej z najważniejszych części Szczecina.Czynsz administracyjny: 421zł Cena: 1.500.000 zł – inwestycja, która może zmienić Wasze życie na lepsze!Zapraszam do kontaktu:Monika Bogucka +48519-865-092e-mail: monika@Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.