SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki Budowlane Niepiekła gm. Załuski

Niepiekła, mazowieckie

Powierzchnia: 1472 m²
Cena za metr: 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: +48,9%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Załuski
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 472 m² (Niepiekła) kosztuje 194 zł za m² — 48,9% więcej niż mediana 130 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Załuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Załuski

Ta oferta: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 284 891 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niepiekła
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Załuski
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Gminny Klub Dziecięcy nr 1 w Kroczewie
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Wiframed
2,9 km
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących w Kroczewie
2,9 km
Stacja kolejowa
Wkra
9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaZałuski

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 472 m²

PowiatPłoński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

NA SPRZEDAŻ: Działki budowlane o łącznej powierzchni 1.2917 ha. Na całość składa się sześć działek, plus dwie stanowiące drogi dojazdowe. Teren zlokalizowany jest w miejscowości Niepiekła, w gminie Załuski, powiat Płoński.Prezentowana działka została podzielona na osiem działek, z których dwie stanowią drogę dojazdową wewnętrzną, a pozostałe sześćto działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. (MN). Można nabyć dowolną z 6 działek, lub kilka, lub całość.PODZIAŁ DZIAŁEK:nr 23/5 powierzchnia 0.2005 ha pod drogę wewnętrznąnr 23/6 powierzchnia 0.1622 ha pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąnr 23/7 powierzchnia 0.1686 ha pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąnr 23/8 powierzchnia 0.2270 ha pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąnr 23/9 powierzchnia 0.0545 ha pod drogę wewnętrznąnr 23/10 powierzchnia 0.1692 ha pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąnr 23/11 powierzchnia 0.1492 ha pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąnr 23/12 powierzchnia 0.1605 ha pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąTeren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Można wystąpić bezpośrednio o Pozwolenie na Budowę do Starostwa w Płońsku.LOKALIZACJA:Prezentowane działki mieszczą się we wsi Niepiekła, w gminie Załuski, w powiecie Płońskim.Odległość z Warszawy to ok 49 km dojazd zajmuje 50 minutOdległość z Płońska to ok 18 km dojazd zajmuje 15 minutOdległość do Modlina to ok 13 km, dojazd zajmuje 10 minutBardzo dobry i szybki dojazd dokończoną i bezkolizyjną trasą E77Niewątpliwą atrakcją jest Stadnina Koni Arabskich w miejscowości Stare Wrońska w odległości ok 10 km (dojazd zajmuje 10 minut)W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy zabudowy jednorodzinnej oraz niezabudowane połacie ziemi.Dużo zieleni, przyrody. Ściana lasu w odległości ok. 200 metrów.W odległości ok 4 minuty samochodem znajduje się Urząd Gminy ZałuskiApteka, sklep spożywczy i duża stacja benzynowa z restauracją.STAN PRAWNY: Cały teren objęty jest Księgą Wieczystą, stanowi własność jednej osoby.Przy zakupie poszczególnych działek można na etapie Aktu Notarialnego wystąpić z wnioskiemo wyodrębnienie i założenie Księgi Wieczystej dla konkretnej działki, będącej przedmiotem zakupu.CENA:Działki mają różne powierzchnie, w związku z tym ceną wyjściową jest cena za metr kwadratowy.W tym przypadku wartość ta wynosi 193,54 PLN/m2Cena ofertowa za całość to kwota: 2.500.000 PLNPowierzchnia całości to 12917 m2Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15