SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: zachodniopomorskie, szczecinecki, Szczecinek, Bohaterów Warszawy

Bohaterów Warszawy, Szczecinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/3
Cena za metr: 9079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 079 zł/m²
Mediana okolicy: 4 071 zł/m²; ta oferta: +123%
Podobne oferty: 9; lokale 60–100 m² · powiat szczecinecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 76 m² (Szczecinek) kosztuje 9 079 zł za m² — 123% więcej niż mediana 4 071 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat szczecinecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy lokal 76 m² w centrum Szczecinka - vis‑à‑vis Sądu Rejonowego i Poczty Głównej - idealny pod działalność. Stan techniczny i układ · 3 przechodnie pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC · Wysokie, przestronne pomieszczenia typowe dla zabytkowych kamienic · Lokal pusty, odświeżony, gotowy do wydania od zaraz · Ogrzewanie gazowe, media miejskie · Piwnica przynależna do lokalu · Opłaty według liczników + stała opłata do ZGM · Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej · Brak osób zameldowanych, brak obciążeń w KW Lokal ma obecnie status mieszkalny, jednak daje pełną możliwość szybkiego przekształcenia go w lokal usługowy i stworzenie prestiżowego miejsce dla własnej działalności. Możliwości adaptacyjne są wyjątkowo szerokie: - Dwa niezależne wejścia: bezpośrednio z bramy kamienicy - idealne dla działalności z podziałem funkcjonalnym. - Dowolne podziały ścian wewnętrznych, - Pozytywna opinia Miejskiego Konserwatora Zabytków na wykonanie frontowej witryny odstrony chodnika (zgodnie z mpzp). - Pełna akceptacja wspólnoty: zgoda na prowadzenie działalności gospodarczej. - Wykonanie frontowej witryny (zgodnej z wytycznymi konserwatora), - Możliwość stworzenia drugiej witryny od strony parkingu - bez konieczności uzyskiwania zgody konserwatora. - Parkowanie bez stresu: liczne miejsca parkingowe w bezpośredniej okolicy. W galerii ogłoszenia dostępny jest rzut techniczny, ułatwiający planowanie aranżacji. Pełna własność, czysta Księga Wieczysta.