ROI 10% | Budynek komercyjny k. Szczyrku | Żabka + 2 najemców

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w Buczkowicach, w województwie śląskim. Lokalizacja korzysta z dynamicznego rozwoju regionu oraz bezpośredniego sąsiedztwa Szczyrku (1km), jednego z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce.Buczkowice coraz częściej pełnią funkcję zaplecza mieszkaniowo-usługowego dla Szczyrku. Przez miejscowość przejeżdżają turyści kierujący się z drogi ekspresowej S1 do Szczyrku, co zapewnia stały ruch i dobry potencjał dla działalności handlowo-usługowej.•⁠ ⁠Stabilny dochód z najmu: 21 000 PLN miesięcznie (waloryzowane o inflację)•⁠ ⁠3 stabilnych najemców, w tym sklep typu Żabka•⁠ ⁠Sprawdzeni najemcy, prowadzący działalność w budynku od kilkunastu lat•⁠ ⁠Powierzchnia budynku: 604 m²•⁠ ⁠Powierzchnia działki: 1 936 m²

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat bielski

Ta oferta

4238 zł/m²

Mediana okolicy

3864 zł/m²

Połowa ofert

2,7–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  2 560 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  2 560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz Rodzinny NZOZ

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ogólnospożywczy

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Starą Pocztą

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szczyrk Centrum

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buczkowice

  6,3 km

• Stacja kolejowa

  Wilkowice Bystra

  6,6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.