Obiekt usługowy na sprzedaż Szprotawa - warsztat ze sprzętem

Opis

Szprotawa, obiekt usługowo-magazynowy, powierzchnia 600 m2, sprzedam, cena 595 000 zł. Nowa cena! Wyłącznie w WGN Nieruchomości. Przedmiotem oferty jest przestronna nieruchomość usługowo-magazynowa zlokalizowana w Szprotawie przy ul. Koszarowej. Obiekt funkcjonował jako serwis ogumienia osobowego oraz taboru ciężarowego/specjalistycznego. Najważniejsze informacje: Opis nieruchomości powierzchnia użytkowa: ponad 600 m2, (w tym piwnica ponad 200 m2) Budynek w dobrym stanie technicznym, użytkowany przez wiele lat, wymaga drobnych napraw i odświeżenia. Niezbędne wyposażenie dla prac serwisowych ogumienia: -montażownice (w tym do opon ciężarowych), wyważarki, podnośniki (dwukolumnowy, nożycowy) warsztat do napraw opon, obszerny magazyn opon detalicznych i firmowych, sprężarka, regały, szafki narzędziowe, opony używane oraz nowe (osobowe i ciężarowe), dętki i ochraniacze, zawory, śruby do większości felg osobowych i inne. Pomieszczenia: Hala zakładowa - przestronna, idealna do prowadzenia pracserwisowych oraz eksponowania kluczowych produktów do sprzedaży. Biuro obsługi klientów - przestronne, umożliwiające wygodną obsługę klientów oraz ekspozycję dodatkowych produktów. Biuro kierownika - oddzielne, zapewniające komfort pracy. Warsztat - wyposażony do realizacji usług serwisowych. Pomieszczenie socjalne dla pracowników - z osobnym WC i prysznicem. Toaleta dla klientów oraz osobna toaleta dla pracowników biura. Magazyny - idealne do przechowywania opon oraz innych materiałów. Piwnica - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania w zależności od potrzeb. Dodatkowe pomieszczenia - kilka mniejszych powierzchni z możliwością własnej adaptacji. Szprotawa to miasto 11 tys. w powiecie żagańskim. Położone jest blisko Żagania(15 km.) i Świętoszowa ok 20 km (jednostka wojskowa), przy głównej drodze prowadzącej do Głogowa, Bolesławca i Nowej Soli. Odległość do autostrady A4 wynosi 30 km. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość blisko centrum i obwodnicy w atrakcyjnej cenie, przy lokalu jest działka ok 3 arów, dobra lokalizacja nieruchomości, blisko tereny zielone, Dobry dojazd. Dodatkowe atuty: Możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem - w tym sprzętem do serwisu opon i magazynowania opon klientów Kontynuacja działalności związanej z serwisem ogumienia - dla samochodów osobowych, ciężarowych oraz pojazdów rolniczych i innych specjalistycznych, Duży potencjał rozwoju - nieruchomość oferuje przestrzeń, którą można łatwo zaadaptować do innych celów biznesowych, jak magazynowanie, dodatkowe usługi czy rozbudowa. Wysoka rentowność - możliwość kontynuacji działalności serwisowej, która cieszyła się dużym zainteresowaniem, a lokalizacja sprzyja dalszemu rozwojowi takiej usługi. Atrakcyjna lokalizacja - bliskość szkół zawodowych i dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Duży ogrodzony ogród - może być wykorzystany jako magazyn lub np. Tor kartingowy dla młodszych klientów ;) Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty nieruchomości. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na oglądanie nieruchomości. Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: podatek od czynności cywilno-prawnych, taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej, obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat żagański

Ta oferta

992 zł/m²

Mediana okolicy

1179 zł/m²

Połowa ofert

1–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Szprotawa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Göpperta

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ul. Krasińskiego (NETTO)

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowy Szpital w Szprotawie sp. z o.o.

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Małomice

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luboszów

  17,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.