Lokal do wynajęcia z parkingiem ul. Krakowska!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

1. Lokal przy ulicy Krakowskiej to strefa biznesowa mieszcząca się na pierwszym piętrze budynku z 2001 roku. Na powierzchni około 169.01 m² zaprojektowano układ, który sprzyja zarówno pracy zespołowej, jak i spotkaniom zarządu. Wysokość pomieszczeń: 2,7 m – zapewnia poczucie swobody i świetną akustykę. Układ: Inteligentny podział na strefy. Na wejściu znajduje się łazienka, pokój socjalny oraz pierwszy gabinet. Kilka stopni wyżej (półpiętro) czekają kolejne trzy pomieszczenia, w tym jedno przechodnie (idealne na open-space lub strefę obsługi). Przeznaczenie: Lokal o charakterze biurowym, idealny dla IT, kancelarii, biura projektowego czy firmy handlowej. 2. Wnętrza zostały przygotowane tak, byś mógł wejść i zacząć działać od zaraz, bez zbędnych nakładów na start. Klimatyzacja: Aż 3 jednostki dbają o komfort termiczny Twojego zespołu przez cały rok. Zaplecze socjalne: W pełni wyposażony aneks - płyta indukcyjna, piekarnik, zlew. Wykończenie: Podłogi wyłożone panelami, schody wykończone trwałymi płytkami – całość łatwa w utrzymaniu. Media i IT: W lokalu dostępne jest łącze Orange (wymagany własny router). Otwierane okna zapewniają dostęp światła dziennego i świeżego powietrza. Niezależność: Własna klatka schodowa i drzwi przeciwwłamaniowe gwarantują prywatność. 3. Lokalizacja przy ul. Krakowskiej (wylot na DK94) to strategiczny punkt na mapie Tarnowa! Marketing: Dwa duże balkony to Twoja prywatna powierzchnia reklamowa. Zawieszenie logo w tym miejscu sprawi, że nikt nie przeoczy Twojej siedziby. Logistyka: Szybki dojazd do węzła DK94 i A4. Otoczenie: Sąsiedztwo innych firm, stacji benzynowej i usług sprawia, że wszystko, czego potrzebujesz ty i Twoi pracownicy, jest w zasięgu ręki. Do ścisłego centrum Tarnowa dojedziesz w zaledwie 9 minut! 4. Zapomnij o problemach z parkowaniem w centrum. Tutaj otrzymujesz konkretne korzyści logistyczne i bezpieczeństwo! Parking: 6 miejsc parkingowych dla Ciebie i Twoich klientów. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy, oddalony o zaledwie 5 minut spacerem. Bezpieczeństwo: Cały teren na zewnątrz jest monitorowany, a wjazd zabezpiecza zamykana brama. Czynsz najmu: 3780 zł NETTO miesięcznie. Koszty eksploatacyjne: Prąd według licznika, wywóz śmieci (ok. 200-240 zł), ogrzewanie gazowe z ciepłą wodą (ok. 1500 zł). Kanalizacja (szambo) jest już wliczona w cenę! Warunki najmu: Kaucja 3780 zł, minimalny okres najmu 12 miesięcy, 2-miesięczny okres wypowiedzenia. To miejsce, które łączy w sobie prestiż własnej siedziby z wygodą doskonałej komunikacji. Jeśli szukasz lokalu, który nie ogranicza Twojej firmy, a daje jej przestrzeń do wzrostu, to właśnie go znalazłeś! Osobne wejście, klucze do bramy i dostęp 24/7 dają Ci pełną kontrolę nad Twoim biznesem o każdej porze dnia i nocy. Zadzwoń, umów się na prezentacje i zobacz ten lokal na własne oczy! Natalia Kosman 608 150 423 n.kosman@freedom.pl Freedom Nieruchomości Tarnów