Magazyn + biura, parking, plac manewrowy

Opis

Samodzielny budynek magazynowo-biurowy w Tarnowie Podgórnym przy ul. Poznańskiej, o łącznej powierzchni ok. 223 m²: hala magazynowa 151 m² i część biurowa 72 m², działka ok. 800 m2. Obiekt jest ogrodzony, z parkingiem i własnym wjazdem, dostępny od zaraz. Sprawdzi się jako magazyn, punkt handlowy lub siedziba firmy prowadzącej cichą działalność. Parterowy budynek wolnostojący z ocieplonymi ścianami i dachem. Przestrzeń biurowo-handlowa ogrzewana indywidualnym piecem gazowym (dwuletni) + klimatyzacja. Część magazynowa nieogrzewana, z możliwością podłączenia ogrzewania. Budynek jest podłączony do wody miejskiej i sieci internetowej. Teren jest ogrodzony, w budynku alarm. Obok budynku jest duży parking oraz plac manewrowy dla TIRów. Szczegóły Hala magazynowa: - powierzchnia: 151 m² - wysokość: od 4,30 m do 5,15 m - brama wjazdowa: szerokość 3,98 m, wysokość 3,55 m Część biurowo-handlowa pow. 72 m², z klimatyzacją: - biuro: 9,14 m² - biuro: 10,90 m² - sala: 44,65 m² - pomieszczenie socjalne: 5,20 m² - WC: 2,11 m² Przyłącze trójfazowe (siła): moc umowna 15 kW, zabezpieczenie przedlicznikowe 35 A. Lokalizacja Tarnowo Podgórne to jedna z największych stref biznesowych w aglomeracji poznańskiej, z dobrym dojazdem do Poznania i drogi ekspresowej S11. Budynek stoi przy ul. Poznańskiej, w otoczeniu domów jednorodzinnych i firm. Czynsz najmu 5 000 zł/mies. + media wg. zużycia. Wymagana kaucja: 5 000 zł. Przy najmie może obowiązywać prowizja, zapytaj o szczegóły. Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania. If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help! #współpracuję – oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 118.08; EK - końcową (kWh/m2*rok): 177.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 257.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 2.06;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat poznański

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarnowo Podgórne/Liceum

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Integracji Europejskiej w Tarnowie Podgórnym

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Wesołe Lata

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  enel-med

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Witamina

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  6,3 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.