Kompleks 3 budynków mieszkalno-usługowych

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · Tczew

Ta oferta

2993 zł/m²

Mediana okolicy

3815 zł/m²

Połowa ofert

2,6–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu trzech budynków o zwartej zabudowie, położonych w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Jana Sobieskiego w Tczewie. To idealna inwestycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i dla inwestorów poszukujących możliwości podnajmu lub rozwoju działalności. Przeznaczenie terenu (MPZP): Dla nieruchomości obowiązuje symbol 27 MW/U, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Nr XXXI/332/2021 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 24 czerwca 2021 r. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub zabudowę usługową jako przeznaczenie podstawowe. ATUTY: Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Tczewa, co gwarantuje ogromny ruch pieszy i łatwy dostęp dla klientów. Widoczność: Doskonała ekspozycja lokali usługowych, idealna do promowania Twojej marki. Infrastruktura: Bliskość do komunikacji publicznej, parkingów oraz innych usług, które przyciągają klientów. Potencjał rozwoju: Możliwość adaptacji budynków do różnych typów działalności (handel, usługi, biura). Korzyści inwestycyjne: Stabilna lokalizacja, rosnący rynek oraz możliwość uzyskania atrakcyjnych zwrotów z inwestycji. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia użytkowa: 433,96 m² Liczba pomieszczeń: 42 Garaże: 5 garaży w bryle budynku + 1 duży garaż blaszany na zewnątrz Budynki: Budynek nr 1 (lata 90-te) Powierzchnia użytkowa: 254,34 m² Parter: usługowy z garażami i biurem - 127,64 m² Piętro: mieszkalne - 126,70 m² Budynek nr 2 (lata przedwojenne) Powierzchnia użytkowa: 142,01 m² Parter: usługowy - 107,20 m² Piętro: mieszkalne - 34,81 m² Budynek nr 3 (lata 70-te) Powierzchnia użytkowa: 37,61 m² Prawo użytkowania wieczystego gruntu do 6 marca 2091 r. Dodatkowe udogodnienia: Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) System fotowoltaiki na dachu Możliwości wykorzystania przestrzeni: Kompleks ten stwarza liczne możliwości rozwoju: Podnajem mieszkań: Możliwość przekształcenia pięter budynków w atrakcyjne mieszkania na wynajem, co zapewni stały dochód pasywny. Rozwój działalności usługowej: Partery budynków idealnie nadają się na lokale usługowe, sklepy lub biura, co przyciągnie klientów z pobliskiego centrum. Mieszkania na wynajem: Dzięki swojej lokalizacji, kompleks może stać się atrakcyjną propozycją dla najemców. Stan techniczny budynków stanowił zawsze priorytet dla właściciela. Dzięki regularnym pracom remontowym oraz konserwatorskim, które były przeprowadzane na czas i z najwyższą starannością, kompleks zachował doskonały stan oraz estetykę. Gwarantuje to przyszłym nabywcom komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zainwestuj w przyszłość i rozwijaj swoją działalność w miejscu, które oferuje same korzyści. Zapraszam do kontaktu! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.