Lokal usługowy przy Bulwarze Nadwiślańskim

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy na wynajem. Nieruchomość znajduje się na parterze przy ul. Zamkowej w Tczewie, bezpośrednio przy Bulwarze Nadwiślańskim Powierzchnia użytkowa to 56,67 m2. To idealne miejsce dla Twojego biznesu - słoneczne, dobrze doświetlone pomieszczenia (okna na wschód) z widokiem na deptak nad Wisłą zapewniają doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Miejsce doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet kosmetyczny, lekarski, kancelarię lub punkt gastronomiczny Lokal wcześniej nie był wynajmowany i jest w stanie surowym - do wykończenia wedle potrzeb i przeznaczenia nowego najemcy. Preferowany najem długoterminowy. Możliwość podziału kosztów wykończenia lokalu Wejście bezpośrednio z chodnika (od ulicy Żeglarskiej). Koszty: - czynsz najmu 3500 zł netto (+ VAT 23%) - kaucja zwrotna 7000 zł - koszty eksploatacyjne według zużycia Budynek w którym znajduje się nieruchomość jest doskonale zlokalizowany przy samym Bulwarze Nadwiślańskim w Tczewie. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest duży ogólnodostępny parking. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania. Opiekun oferty: Jakub Zakrzewski tel: +48 512 400 310 e-mail: j.zakrzewski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 30–60 m² · Tczew

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zamkowa 02

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Fontanna Marzeń

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opiekuńczo Lecniczy - Hospicjum

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tczew

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stanisławie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.