Jar|Forteczna|Lokale użytkowe|60 m² do 560 m²

Opis

Jar | Forteczna | Lokale użytkowe | 60 m² do 560 m² NOWOCZESNE LOKALE HANDLOWE, USŁUGOWE, GASTRONOMICZNE I BIUROWE DO WYNAJĘCIA Oferowane powierzchnie umożliwiają indywidualną aranżację i zagospodarowanie zgodnie z potrzebami oraz specyfiką prowadzonej działalności.  Oferujemy do wynajęcia atrakcyjne powierzchnie komercyjne w nowym budynku klasy A, zlokalizowanym przy ul. Fortecznej 12 w Toruniu.Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem oraz szerokimi możliwościami wykorzystania przestrzeni na potrzeby różnorodnej działalności gospodarczej.Do dyspozycji najemców pozostaje do 560 m² powierzchni użytkowej, z możliwością elastycznego podziału na mniejsze lokale, począwszy od 60 m².NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nowy budynek klasy A – wysoki standard nieruchomości Powierzchnie od 60 m² do 560 m² Możliwość wynajęcia pojedynczego lokalu, kilku lokali lub całej dostępnej powierzchni 30 miejsc parkingowych dla użytkowników i klientów Niezależne wejścia do wybranych lokali, w tym od frontu i szczytu budynku Całodobowy dostęp – 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu Swoboda indywidualnej aranżacji i zagospodarowania wynajmowanej powierzchni do stanu deweloperskiego Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej Dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej Indywidualne rozliczanie mediów według liczników i podliczników PRZEZNACZENIE LOKALINieruchomość oferuje szerokie możliwości prowadzenia działalności, w szczególności:GASTRONOMIA Restauracje Bary Lokale gastronomiczne USŁUGI I REKREACJA Salony fryzjerskie i kosmetyczne Solaria Kluby fitness i studia treningowe Gabinety fizjoterapii i rehabilitacji Inne działalności usługowe BIURA I DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA Biura przedsiębiorstw Kancelarie i biura doradcze Biura rachunkowe Siedziby firm i przedstawicielstwa handlowe HANDEL Sklepy i punkty handlowe Salony sprzedaży Możliwe są również inne rodzaje działalności, po indywidualnym uzgodnieniu z wynajmującym oraz z uwzględnieniem warunków technicznych budynku.MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNELokale przeznaczone są do indywidualnego zagospodarowania przez najemców.Układ i wyposażenie wnętrz mogą zostać dostosowane do specyfiki działalności, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i warunków technicznych.Pomieszczenia socjalne, zaplecza kuchenne oraz toalety najemcy wykonują we własnym zakresie, zgodnie z uzgodnionym projektem adaptacji.WARUNKI FINANSOWECzynsz najmu: od 70 zł netto/m² miesięcznie Opłaty eksploatacyjne części wspólnych - 5 złotych Opłaty za media: według zużycia liczników Dodatkowo płatne, według zasad rozliczenia: Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej – według liczników ciepła Energia elektryczna – według liczników lub podliczników Ciepła i zimna woda – według liczników Odprowadzanie ścieków do miejskiej kanalizacji Wywóz odpadów Warunki najmu: umowa najmu lokalu użytkowego, z uzgodnionym zabezpieczeniem płatności oraz obowiązku wydania lokalu po zakończeniu najmu.TERMINY I LOKALIZACJAAdres: ul. Forteczna 12, 87-100 ToruńOddanie budynku do użytkowania: koniec 2026 r.Dostępność lokali dla najemców: I kwartał 2027 r.WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆBudynek klasy A przy ul. Fortecznej 12 to propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej, funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni do prowadzenia działalności.Możliwość wynajęcia powierzchni od 60 do 560 m², własnej aranżacji wnętrz, całodobowego korzystania z lokali oraz dostępność miejsc parkingowych stanowią istotne atuty nieruchomości.  ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!Chętnie przedstawimy szczegółowe informacje dotyczące dostępnych powierzchni, możliwości ich podziału i adaptacji oraz warunków najmu.Skontaktuj się z nami i wybierz przestrzeń dopasowaną do potrzeb Twojego biznesu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Butterfly Kids

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Centralny 01

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park na Jarze

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ursa Ginekologia

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hubego 04

  6 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Katarzynka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Bernaccy Centrum Szkoleń

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.