Lokal usługowo-handlowy 82 m², Grudziądzka

Opis

Na wynajem lokal o powierzchni 82,08 m², położony na parterze kameralnego budynku z 2025 roku przy ul. Grudziądzkiej w Toruniu.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni do prowadzenia własnego biznesu, z możliwością zaprojektowania wnętrza dokładnie według swoich potrzeb.ATUTY NIERUCHOMOŚCI82 m² powierzchnidwie funkcjonalne przestrzenie: ok. 45 m² + 37 m²duża witryna od strony ul. Grudziądzkiejwyjście na prywatny ogródeklokal na parterzebudynek z 2025 rokustan deweloperski – bez ścian działowychmożliwość dowolnej aranżacji i dostosowania lokalu do rodzaju prowadzonej działalnościprzynależne miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściubardzo dobra widoczność i lokalizacja przy jednej z głównych ulic ToruniaPRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SWOJEGO BIZNESULokal składa się obecnie z dwóch otwartych przestrzeni – około 45 m² oraz 37 m². Pierwsza z nich posiada witrynę od strony ul. Grudziądzkiej, natomiast druga ma wyjście na ogródek.Stan deweloperski i brak ścian działowych dają przyszłemu najemcy dużą swobodę w zaplanowaniu układu pomieszczeń. Możesz stworzyć tutaj przestrzeń odpowiadającą dokładnie charakterowi swojej działalności.Lokal sprawdzi się m.in. jako:-gabinet lub pracownia,-biuro,-salon usługowy,-studio,-punkt handlowy,-siedziba firmy,-lokal usługowy wymagający dobrej ekspozycji.LOKALIZACJAUl. Grudziądzka to jedna z głównych ulic Torunia, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe znajdujące się bezpośrednio przy wejściu do lokalu.KOSZTY NAJMUCzynsz najmu: 5 000 zł/mies.czynsz administracyjny: ok. 800 zł/mies.prąd – według zużycia,opłata za śmieci,Kaucja: 5 000 zł.Jednorazowa opłata dla biura nieruchomości: 5 000 zł (równowartość jednego miesięcznego czynszu najmu).Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.Jeżeli szukasz miejsca, które możesz od podstaw dopasować do swojego biznesu – ta przestrzeń daje Ci taką możliwość.Dlaczego warto skorzystać z naszej pomocy?Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem.Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 60–100 m² · Toruń

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  5000 zł

• Morizon

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  5000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-27

  5000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  103 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki 01

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revital Medic

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sąd Rejonowy 02

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Nasze Puzzle

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Heleny Grossówny

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Sokrates International Schools, Cambridge International Schools Akredytacja PL 272

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.