Hala 1200 m² + Plac 4000 m² przy DK20 | Moc 150 kW | TIR

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Trzebiatkowa – Przestrzeń Twojego Biznesu | Hala 1200 m² + Plac 4000 m² przy DK20 Szukasz idealnego miejsca na rozwój firmy, gdzie logistyka przestaje być wyzwaniem, a zyskujesz pełną swobodę działania? Witamy w Trzebiatkowej – malowniczym sercu Kaszub, położonym strategicznie w połowie drogi między Bytowem a Miastkiem. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość komercyjną do wynajęcia, zlokalizowaną bezpośrednio przy drodze krajowej nr 20 (DK20). To doskonały punkt na biznesowej mapie Pomorza, gwarantujący szybki, komfortowy i bezproblemowy dojazd dla Twoich partnerów, dostawców oraz klientów. Najważniejsze informacje w pigułce: • Lokalizacja: Trzebiatkowa (bezpośrednio przy DK20, między Bytowem a Miastkiem) • Powierzchnia hal: niespełna 1200 m² • Powierzchnia placu utwardzonego: ok. 4000 m² • Łączna powierzchnia zagospodarowanego terenu (Część I): ponad 5000 m² • Dostępne media: woda, prąd – bardzo duży przydział mocy: 150 kW • Dostępność: od zaraz Część I: Ponad 5 000 m² Gotowej Infrastruktury i Utwardzony Plac Sercem oferty jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona nieruchomość komercyjna. • Bezpieczeństwo i kontrola: Teren jest w całości ogrodzony, a wjazd zabezpiecza duża, komfortowa brama przesuwna. • Logistyka bez barier: Przynależny, solidnie utwardzony plac o powierzchni około 4 000 m² zapewnia doskonałe warunki do manewrowania, parkowania oraz bezproblemowego przeładunku nawet dla największych samochodów ciężarowych typu TIR. Wnętrze Hal: Funkcjonalność i Zaplecze Socjalno-Biurowe Do dyspozycji Twojej firmy oddajemy niespełna 1200 m² zintegrowanej powierzchni, zaprojektowanej z myślą o maksymalnej wydajności procesów logistycznych, magazynowych i produkcyjnych: • Optymalny ciąg technologiczny: Hale są połączone wewnętrznie, co pozwala na płynną organizację pracy i logistyki wewnętrznej. • Parametry techniczne: Średnia wysokość składowania wynosi 4 metry. Solidna posadzka gwarantuje bezproblemowy i bezpieczny ruch wózków widłowych. • Dostępność: Liczne bramy wjazdowe zlokalizowane z różnych stron nowoczesnego, murowanego budynku (wykończonego estetyczną blachą falistą) zapewniają szybki załadunek i rozładunek towarów. • Biuro i socjal: Całość uzupełniają gotowe pomieszczenia biurowe oraz socjalne. Wnętrza pozostają do Twojej własnej aranżacji – dostosujesz je idealnie do specyfiki produkcji, magazynu lub usług. Część II: Ponad 6 000 m² Dodatkowego Potencjału Rozwoju To jednak dopiero początek możliwości, jakie kryje ta lokalizacja! Do zagospodarowanej infrastruktury przylega druga część nieruchomości – wolny, częściowo utwardzony, zielony teren o powierzchni ponad 6 000 m². To idealna przestrzeń na przyszłą rozbudowę, dodatkowy parking, składowanie wielkogabarytowe lub dostosowanie pod indywidualne potrzeby Twojego przedsiębiorstwa. Wynajem tej części pozostaje do dodatkowych, elastycznych negocjacji. Warunki Finansowe • Czynsz najmu: 21 000 zł netto (+ VAT) miesięcznie (dotyczy w pełni zagospodarowanej Części I: hale + plac 4000 m²). • Kaucja zabezpieczająca: jednokrotność miesięcznego czynszu najmu. • Część II (6 000 m²): warunki i cena do indywidualnego ustalenia podczas negocjacji. Nieruchomość jest wolna i gotowa do wprowadzenia od zaraz. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i na prezentację obiektu na żywo – zainwestuj w przestrzeń, która napędzi Twój biznes! Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-79-HW-AMBER/15/10