Wyjątkowy dom w spokojnej okolicy -piękny ogród

Udogodnienia

Opis

Nowość ! OFERTA DOSTĘPNA W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE! Nieruchomość położona jest w Gdańsku Siedlcach - spokojnej i cichej okolicy, zaledwie 2,5 km od centrum Gdańska. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb i gustu, ciesząc się jednocześnie bliskością miasta i komfortem prywatności. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -wyjątkowa lokalizacja - zaledwie ok. 3 km od ścisłego centrum -świetna komunikacja miejska (tramwaj + autobus w odległości ~150 m) -szybki dojazd do dworca oraz SKM -spokojna, boczna uliczka - cisza i prywatność -dom położony na wzniesieniu z pięknym widokiem na panoramę miasta -duża, płaska działka - rzadkość w tej części Gdańska -ogromny potencjał inwestycyjny (nawet do 12 pokoi!) CHARAKTERYSTYKA DOMU: Wyjątkowy dom wolnostojący o przemyślanej architekturze, usytuowany na wzniesieniu, które gwarantuje piękne panoramy oraz optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Działka o powierzchni 665 m² stanowi idealne miejsce do komfortowego życia w otoczeniu natury. Dom początkowo wzniesiony w latach 50. Rozbudbowany w latach 80 Dach- dachówka ceramiczna Materiał wykończenia- cegła + pustak Stropy wylewane nad parterem i 1 piętrem Ogrzewanie gazowe - piec dawnej generacji jednofunkcyjny Woda Junkers Kanalizacja miejsca działka: płaska Układ pomieszczeń: Parter: pokój dzienny - 29,54m2 oddzielna kuchnia 11,60m2 pokój 11,45 łazienka 3,15m2 korytarz 5m2 sień 4,20 zamknięta murowana weranda (możliwość zrobienia gabinetu) piętro: pokój 11,60 łazienka 4,20 kuchnia 10,86 (pokój) pokój 11,45 pokój 23,52m2 -dodatkowo duże poddasze - możliwość adaptacji -piwnica z kotłownią oraz garaż Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość przearanżowania przestrzeni: DODATKOWE UDOGODNIENIA: -garaż -miejsca parkingowe na posesji (za bramą) -taras z widokiem na ogród -balkon -zadbany, klimatyczny ogród WIDOKI I OTOCZENIE: Z balkonu rozpościera się widok na ogród, natomiast z wyższych kondygnacji można podziwiać panoramę Gdańska oraz okoliczne osiedla - to jedna z największych zalet tej nieruchomości. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Gdańska. Bliskość trasy W-Z zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do Obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły oraz tereny zielone. Idealna oferta dla inwestora (wynajem, pokoje, działalność) lub dużej rodziny szukającej domu blisko centrum, ale w spokojnym miejscu Zapraszam na prezentację! Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.