Lokal usługowy do wynajęcia - 155 m² - 7 pomieszczeń Trzebinia, Trzebinia, ul. Trzebinia

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy 155 m2 w Trzebini idealny na biura, usługi lub produkcję z dodatkowymi pomieszczeniami socjalnymi.Doskonała lokalizacja w pobliżu dworca PKP i autobusowego zapewniająca wygodny dojazd zarówno dla pracowników jak i kontrahentów.Opis lokalu:- Oferujemy przestronny i elastyczny lokal użytkowy o powierzchni około 155 m2 położony w nowo wyremontowanym, dwukondygnacyjnym budynku w Trzebini.- Lokal znajduje się na I piętrze, do którego prowadzi szeroka klatka schodowa.- Istnieje możliwość dowolnej adaptacji od OPEN SPACE po wydzielenie pokoi biurowych, boksów o powierzchni 21-23 m2 z własnym oświetleniem, klimatyzacją i wentylacją.- Wysokość do podwieszanego sufitu to 2,50- 2,55 m.- Do dyspozycji najemcy dodatkowo pozostaje pomieszczenie socjalne ok. 18 m2 i sanitariaty ok. 25 m2.- Części wspólne są wyłączone z opłat czynszowych!- Niskie koszty utrzymaniaStandard i udogodnienia:- Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu,- Automatyczna wentylacja, możliwe dodatkowe dostosowanie przestrzeni,- Sufity podwieszane, oświetlenie LED, podłogi bezpyłowe (malowane), antypoślizgowe, ściany malowane na biało,- Szerokie drzwi wewnętrzne (90 cm), okna PCV- Moc przyłączeniowa 100 kW- indywidualne podejście do potrzeb najemcy,- Fotowoltaika na budynku,- Dostęp do internetu i telefonu,- Teren ogrodzony z monitoringiem.- Mały parking przed budynkiem (z możliwością uzyskania dodatkowych miejsc)- Wokół strefa usługowo-magazynowa, bliskość głównych węzłów komunikacyjnychDodatkowe informacje:- Możliwość adaptacji powierzchni wg potrzeb najemcy- duża elastyczność.- Media (prąd, woda) rozliczane wg zużycia (subliczniki).- Czynsz: 40 zł/m2 netto.- Należy doliczyć podatek VAT oraz podatek od nieruchomości.- Wymagana kaucja równa 3-miesięcznemu czynszowi.- Preferowany okres najmu powyżej 6 miesięcy.- Po uzgodnieniu dostępne również inne, bezpośrednio przylegające lokale na tym poziomie budynku: Lokal nr 1- 222 m2 (13,90 m15,97 m), Lokal nr 2-82 m2 (5,84 m14,18 m)lub całe piętro o powierzchni ok. 450 m2- w specjalnej cenie 20 zł/m2 netto (najem min. 1 rok)Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości i omówienia szczegółów najmu.--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Nr licencji pośrednika 6165.WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).Posiadamy tytuł Brokera Roku.Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu..pl.WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.(Centrum Handlowe MAX)..pl.Bycie liderem zobowiązuje.Zapraszamy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Chrzanów wystawia ją równolegle (WGN)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  6200 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Chrzanów

  6200 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  6200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Majewscy

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Błękitna Laguna 2"

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Max

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła językowa Study Centre

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jaworzno Ciężkowice

  11,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  14,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.