Lokal usługowy na wynajem Trzebinia - Lokal użytkowy 155m2, Trzebinia, wynajem

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 100–200 m² · Trzebinia

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Chrzanów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy 155 m2 w Trzebini idealny na biura, usługi lub produkcję z dodatkowymi pomieszczeniami socjalnymi. Doskonała lokalizacja w pobliżu dworca PKP i autobusowego zapewniająca wygodny dojazd zarówno dla pracowników jak i kontrahentów. Opis lokalu: Oferujemy przestronny i elastyczny lokal użytkowy o powierzchni około 155 m2 położony w nowo wyremontowanym, dwukondygnacyjnym budynku w Trzebini. Lokal znajduje się na I piętrze, do którego prowadzi szeroka klatka schodowa. Istnieje możliwość dowolnej adaptacji od OPEN SPACE po wydzielenie pokoi biurowych, boksów o powierzchni 21-23 m2 z własnym oświetleniem, klimatyzacją i wentylacją. Wysokość do podwieszanego sufitu to 2,50- 2,55 m. Do dyspozycji najemcy dodatkowo pozostaje pomieszczenie socjalne ok. 18 m2 i sanitariaty ok. 25 m2. Części wspólne są wyłączone z opłat czynszowych! Niskie koszty utrzymania Standard i udogodnienia: Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu, Automatyczna wentylacja, możliwe dodatkowe dostosowanie przestrzeni, Sufity podwieszane, oświetlenie LED, podłogi bezpyłowe (malowane), antypoślizgowe, ściany malowane na biało, Szerokie drzwi wewnętrzne (90 cm), okna PCV Moc przyłączeniowa 100 kW- indywidualne podejście do potrzeb najemcy, Fotowoltaika na budynku, Dostęp do internetu i telefonu, Teren ogrodzony z monitoringiem. Mały parking przed budynkiem (z możliwością uzyskania dodatkowych miejsc) Wokół strefa usługowo-magazynowa, bliskość głównych węzłów komunikacyjnych Dodatkowe informacje: Możliwość adaptacji powierzchni wg potrzeb najemcy- duża elastyczność. Media (prąd, woda) rozliczane wg zużycia (subliczniki). Czynsz: 40 zł/m2 netto. Należy doliczyć podatek VAT oraz podatek od nieruchomości. Wymagana kaucja równa 3-miesięcznemu czynszowi. Preferowany okres najmu powyżej 6 miesięcy. Po uzgodnieniu dostępne również inne, bezpośrednio przylegające lokale na tym poziomie budynku: Lokal nr 1- 222 m2 (13,90 m 15,97 m), Lokal nr 2-82 m2 (5,84 m 14,18 m) lub całe piętro o powierzchni ok. 450 m2- w specjalnej cenie 20 zł/m2 netto (najem min. 1 rok) ------------- Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości i omówienia szczegółów najmu.---------------------- --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika 6165. WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju). Posiadamy tytuł Brokera Roku. Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu. www.wgn.nieruchomosci.pl. WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów 32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). www.wgn.nieruchomosci.pl. Bycie liderem zobowiązuje. Zapraszamy.