Obiekt magazynowy na wynajem Trzebinia - Trzebinia, wynajem lokal handlowo usługowy 450m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia nowo wyremontowana hala magazynowo- usługowo- biurowa w Trzebini o powierzchni około 450 m2 z dodatkowymi pomieszczeniami socjalnymi. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni pod indywidualną działalność klienta. Bardzo dobra lokalizacja, blisko dworca PKP oraz szybkie połączenie z autostradą A4 Katowice - Kraków. Hala położona jest na 1 piętrze w budynku usługowo-handlowym. Jasna, otwarta przestrzeń składająca się z trzech pomieszczeń o wymiarach: Nr 1= 13,90 x 15,97m o powierzchni ogólnej około 222 m2; Nr 2= 5,84 x 14,18m o powierzchni około 82 m2; Nr 3= 10,29x 8,77 x 4,70 x 8,19m o powierzchni 175 m2. Wysokość pomieszczeń do podwieszanego sufitu to ok 2,50- 2,55 m. Do dyspozycji dodatkowe pomieszczenie socjalne/ kuchnia o powierzchni 18 m2 oraz sanitariaty o powierzchni ok 25 m2. Wejście do lokalu odbywa się szeroką, jasna klatką schodowa. Przy dłuższym okresie najmu po uzgodnieniu możliwość indywidualnego dostosowania obiektu do potrzeb najemcy. Możliwość podzielenia powierzchni na mniejsze lokale z własnym zarządzaniem energią, klimatyzacją czy wentylacją np. na biura, boksy. Niskie koszty utrzymania hali! Części wspólne wyłączone są z opłat czynszowych. -- OPIS TERENU: Dojazd drogą asfaltową. Niewielki parking przed budynkiem. W miarę potrzeby istnieje możliwość pozyskania dodatkowych miejsc parkingowych obok. Teren wokół głównie usługowo- magazynowy. --- OPIS BUDYNKU: Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, ocieplony. Nowo wyremontowany z zastosowaniem rozwiązań umożliwiających aranżacje pod wiele działalności. Ogrzewanie pomieszczeń odbywa się poprzez klimatyzatory z możliwością indywidualnego zarządzania w każdym z pomieszczeń osobno ( niskie koszty, wiele jednostek). Automatyczny wywiew, przewietrzanie. Możliwe dodatkowe dostosowanie pod klienta. Sufity podwieszane z oświetleniem, ściany malowane, podłogi bezpyłowe- malowane. Okna PCV, drzwi wewnętrzne szerokie 90 cm. Moc zasilania prądowego - 100 KW( indywidualne podejście do najemcy) Fotowoltaika. Woda. Internet, telefon. Teren ogrodzony. Monitoring wokół budynku. Gazu brak. --- Uwaga Po indywidualnych ustaleniach możliwość dostosowania powierzchni dla najemcy. Duża elastyczność i możliwości działania. Prąd i woda płatny na podstawie zużycia (sublicznik) Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT oraz podatek od nieruchomości. Preferowany okres najmu na krótszy niż rok. Wymagana kaucja równa 3 miesięcznemu czynszowi. Czynsz 20zł/m2 netto. Możliwe wynajęcie mniejszej powierzchni/ hali lub boksów po uzgodnieniu- 40 zł/m2 netto. --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika 6165. WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju). Posiadamy tytuł Brokera Roku. Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu. www.wgn.nieruchomosci.pl. WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów 32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). www.wgn.nieruchomosci.pl. Bycie liderem zobowiązuje. Zapraszamy.