Lokal usługowy z dużą witryną| Możliwość aranżacji

Opis

PROWIZJA 0%! Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni **71 m²**, zlokalizowany w Tychach, w bezpośrednim sąsiedztwie **Gemini Park**.Lokal znajduje się na parterze i posiada osobne wejście bezpośrednio z chodnika, co zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów.Lokal przeszedł remont i jest przygotowany do aranżacji pod działalność usługową, biurową, medyczną, kosmetyczną lub handlową.Wykonano m.in.:nowe gładzie i świeże wykończenie ścian,nowy sufit,przygotowaną instalację elektryczną,rozprowadzone przyłącza wodno-kanalizacyjne w większości pomieszczeń,przygotowane przyłącza do pomieszczenia socjalnego.Łazienka wyposażona w:toaletę,umywalkę.Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m.Atuty lokalizacjidoskonały punkt komunikacyjny (przystanki autobusowe i trolejbusowe),duży ruch pieszy (lokal znajduje się obok sklepu Żabka),rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,liczne punkty gastronomiczne,biznesowe otoczenie - w pobliżu firmy, biura oraz Gemini Park,bezpieczna okolica z monitoringiem.Dodatkowe informacjerecepcja,media rozliczane według zużycia (prąd i woda),pomieszczenie socjalne,parking przed budynkiem,całodobowy dostęp do lokalu (24/7),ochrona i monitoring,bistro na terenie obiektu.Czynsz najmu: 3 905 zł netto miesięcznie.Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu.LOKAL WOLNY OD ZARAZ!Umów się na prezentację i zobacz lokal na żywo!Szukasz lokalu o innym metrażu? Skontaktuj się z nami - posiadamy również inne powierzchnie do wynajęcia.Osoba prowadząca wynajem:Sylwia Sieczkowska575 499 488e-mail: sylwia.sieczkowska@Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 60–100 m² · Tychy

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Realton

  3905 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości Realton

  3905 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ultra Med

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy Składowa

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 w Tychach im. Narodów Zjednoczonej Europy

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park świętego Franciszka z Asyżu

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Lodowisko

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.