SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Port rzeczny / Restauracja / Baza noclegowa

Portowa, Uraz, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 3577 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 577 zł/m²
Mediana okolicy: 2 786 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 9; lokale powyżej 500 m² · powiat trzebnicki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 1 000 m² (Uraz) kosztuje 3 577 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 2 786 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat trzebnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przystań portowa w Urazie znajdująca się na 275 km biegu Odry pomiędzy Wrocławiem a Brzegiem dolnym. Wyposażona w 55 stanowisk do cumowania łodzi oraz jachtów.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, w której skład wchodzi:-Działki 195/4, 196/1, 196/2,-Restauracja Tawerna,-Pizzeria,-Domki letniskowe,-Marina,-Recepcja Bosmańska,-Zabudowa przy Marinie,-Część magazynowa (garaże).Lokalizacja:ul. Portowa 1, 55-120 UrazPołożenie: 7 km od Obornik Śląskich, ok. 25 km od centrum Wrocławia. W bliskim otoczeniu znajdują się lasy, wały przeciwpowodziowe, zalew Prężycki, punkty handlowo-usługowe.MPZP:US/7 – przeznaczenie podstawowe – tereny usług sportu i rekreacji.Przeznaczenie dopuszczalne:-usługi handlu i gastronomii niezajmujące więcej niż 10% terenu, towarzyszące funkcji dominującej, służące obsłudze tego terenu,-urządzenia towarzyszące,-zieleń urządzona.Maksymalna wysokość zabudowy mierzona od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu dla obiektów sportowych i usługowych nie może przekroczyć 14 m, Powierzchnia zabudowy terenu nie może być większa niż 20%, Powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 40%.Po bezpośrednim kontakcie przekażę więcej informacji odnośnie składowych nieruchomości, dokładne zdjęcia oraz nagrania i zdjęcia z drona.Zapraszam do kontaktuPolecam i zapraszam na prezentację!Oskar Winiarski,609 222 539Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.