Nieruchomość komercyjna Wałbrzych - 3 500 000 zł

Opis

NA SPRZEDAŻ - PROSPERUJĄCY WARSZTAT SAMOCHODOWY Z WULKANIZACJĄ - WAŁBRZYCH - BIAŁY KAMIEŃ Cena: 3 500 000 zł - do negocjacji Na sprzedaż dobrze prosperujący warsztat samochodowy z wulkanizacją , wraz z całą nieruchomością położoną na działce o powierzchni ponad 1600 m² , w spokojnej i zielonej części Wałbrzycha - Biały Kamień , w rejonie ul. Andersa. Nieruchomość stanowi jedną funkcjonalną bryłę , w skład której wchodzą: część warsztatowa - ok. 120 m² , wraz z pomieszczeniem biurowym, część magazynowa - ok. 240 m² , obecnie wykorzystywana m.in. do przechowywania opon klientów, część mieszkalna - ok. 45 m² , działka o powierzchni ponad 1600 m² . Gotowy warsztat - wyposażenie w cenie Wraz z nieruchomością pozostaje wyposażenie warsztatu o szacunkowej wartości około 45 000 zł , w tym: 2 × wyważarka do kół samochodowych, 2 × montażownica, urządzenie do prostowania felg aluminiowych, podnośnik, kompresor, wyciskarka. Lokalizacja zapewnia spokojne, zielone otoczenie , a jednocześnie bardzo dobry dojazd. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, co może być dodatkowym atutem dla osób ceniących spokojne położenie, przy zachowaniu dogodnej dostępności komunikacyjnej. Potencjał nieruchomości To propozycja dla osoby, która chce przejąć funkcjonujący warsztat , ale również dla inwestora, który ma własny pomysł na wykorzystanie nieruchomości i dużej działki. Możliwość połączenia funkcji usługowej, magazynowej i mieszkalnej daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania obiektu - w zależności od potrzeb i planów przyszłego właściciela. Cena nieruchomości: 3 500 000 zł - podlega negocjacji. Do ceny nieruchomości należy doliczyć prowizję biura nieruchomości . Ofertę prezentuje Biuro Nieruchomości „Mój Dom” - Świebodzice. Zapraszamy osoby zainteresowane przejęciem warsztatu lub zakupem nieruchomości z myślą o innym przeznaczeniu do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Turczańska (licencja nr: 21667)