WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Wałbrzych, Śródmieście

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 66 m²
Piętro: 0/2
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: +19%
Podobne oferty: 14; lokale 60–100 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 66 m² (Śródmieście, Wałbrzych) kosztuje 40 zł za m² — 19% więcej niż mediana 34 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 86 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Wałbrzycha, z dogodnym dostępem od strony ulicy Pługa oraz Nowy Świat. Lokal posiada również wejście od strony wewnętrznej klatki schodowej. Powierzchnia lokalu obejmuje dwie duże sale sprzedaży o powierzchni 41 m² oraz 25 m², dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy. Istnieje również możliwość podziału lokalu na dwa niezależne lokale. Lokal przeszedł kompleksowy remont i jest gotowy do rozpoczęcia działalności. Został wyposażony w nowe okładziny ścienne, ogrzewanie gazowe podłogowe, nową stolarkę okienno-drzwiową oraz witryny i drzwi z szybami ze szkła antywłamaniowego. Wejście od strony klatki schodowej zabezpieczone jest antywłamaniowymi drzwiami, dodatkowo chronionymi roletami elektrycznymi. W lokalu zastosowano nowoczesne oświetlenie LED na szynoprzewodach. Instalacja została również przygotowana do montażu systemu alarmowego oraz kamer monitoringu. Lokal doskonale sprawdzi się jako przestrzeń handlowa, usługowa, biurowa, gabinet lub siedziba firmy. Duże sale oraz możliwość podziału powierzchni pozwalają na elastyczne dopasowanie lokalu do rodzaju prowadzonej działalności. Cena najmu: 2 650 zł miesięcznie. Dodatkowo opłata zarządu i fundusz remontowy w wysokości 400 zł miesięcznie. Media, tj. prąd, gaz i woda, rozliczane są według zużycia. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu Angelika Gadalińska 665-622-336 Mail: angelika@

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna86 m²

Powierzchnia użytkowa66 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościhandel i usługi

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 60–100 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Świat - Plac Grunwaldzki
39 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Lawenda
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekolog
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Park Miejski im. Jana III Sobieskiego
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Centrum
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
16,5 km