WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal do wynajęcia, Strefa Ekonomiczna

Uczniowska, Szczawienko, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 320 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 11; lokale 200–500 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 320 m² (Szczawienko, Wałbrzych) kosztuje 40 zł za m² — 11% więcej niż mediana 36 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 12 800 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 270 m², usytuowany w atrakcyjnej części Wałbrzycha, na strefie ekonomicznej, tuż obok Urzędu Skarbowego. Przestrzeń składa się z wielu pomieszczeń, w tym częściowo wyremontowanej pod kątem kuchni. Największe pomieszczenie o metrażu 48,28 m² idealnie sprawdzi się jako sklep, punkt handlowy lub przestrzeń obsługi klientów. Każde z pomieszczeń ma niezależne wejście z korytarza, co zapewnia wygodę i funkcjonalność, a trzy wyjścia z budynku dają możliwość dowolnej aranżacji i podziału lokalu zgodnie z potrzebami najemcy. Właściciel dopuszcza prace remontowe i zmiany w układzie pomieszczeń, a warunki najmu można elastycznie dopasować do indywidualnych oczekiwań. Najem przewidziany jest wyłącznie w formule długoterminowej, na okres od dwóch do dziesięciu lat. Cena zaczyna się od 40 zł za m² i podlega negocjacji.Więcej informacji udzielę telefonicznie:Angelika Gadalińska665-622-335

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita320 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 200–500 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PLUS PARTNERS Adam Kurcz
12 800 zł
Zobacz
Morizon
PLUS PARTNERS Adam Kurcz
12 800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Uczniowska - Cersanit
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Szczawienko
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
840 m
11 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne nr 3
950 m
12 min pieszo
Apteka
Jadeit
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 5 im. Maksymiliana Tytusa Hubera
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademik T-25
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
14,9 km