WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy, Strefa Ekonomiczna

Uczniowska, Szczawienko, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 260 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: +28,3%
Podobne oferty: 14; lokale 200–500 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 260 m² (Szczawienko, Wałbrzych) kosztuje 40 zł za m² — 28,3% więcej niż mediana 31 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 260 m², położony w atrakcyjnej części Wałbrzycha - na strefie ekonomicznej, tuż przy Urzędzie Skarbowym. Lokal składa się z wielu pomieszczeń, w tym trzech biurowych, serwerowni z gotowymi podłączeniami, pomieszczenia socjalnego oraz zamykanej kuchni z zabudową. Dodatkowo znajdują się tu inne pomieszczenia użytkowe, a największe przechodnie pomieszczenie ma 60,89 m² i świetnie nadaje się pod open space, salę konferencyjną, ekspozycję lub przestrzeń dla klientów.Obiekt posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na elastyczną aranżację i podział powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy. Przed budynkiem znajduje się zagospodarowana przestrzeń, którą można wykorzystać jako parking dla pracowników i klientów. Właściciel jest otwarty na wszelkie prace remontowe i zmiany w lokalu, a warunki najmu można dostosować do indywidualnych oczekiwań.Najem możliwy jest wyłącznie w formule długoterminowej, na okres od 2 do 10 lat. Cena wynosi od 40 zł za m² i podlega negocjacji.Więcej informacji udzielę telefonicznie:665-622-335 Angelika Gadalińska.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-09-01

Liczba pięter1

Pow. całkowita260 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 200–500 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PLUS PARTNERS Adam Kurcz
10 400 zł
Zobacz
Morizon
PLUS PARTNERS Adam Kurcz
10 400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Uczniowska - Cersanit
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Szczawienko
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
840 m
11 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne nr 3
950 m
12 min pieszo
Apteka
Jadeit
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 5 im. Maksymiliana Tytusa Hubera
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademik T-25
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
14,9 km